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<rss version="0.92"><channel><title><![CDATA[RSS immobilier Concarneau, Tregunc, Melgven, Rosporden, La FÃ´ret Fouesnant, Saint Evarzec, FinistÃ¨re sud, Nevez, Pont Aven, Fouesnant, Benodet, Scaer]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com]]></link><description/><webMaster><![CDATA[noreply@immo-facile.com]]></webMaster><language>french</language><lastBuildDate>Sat, 04 Apr 26 13:32:09 +0200</lastBuildDate><item><title><![CDATA[Maison 5 piÃ¨ces Ã  Concarneau - Kerneac'h proche de la coulÃ©e verte - Beau potentiel - 254&#8239;400 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60235708/maison-5-pieces-a-concarneau-kerneac-h-proche-de-la-coulee-verte-beau-potentiel.html]]></link><description><![CDATA[Au calme d'une impasse situÃ©e sur un secteur prisÃ© de Concarneau, Ã  700m des Ã©coles et proches de toutes commoditÃ©s, cette maison de 117mÂ² vous offre un cadre de vie agrÃ©able.
Sur un terrain de 358mÂ², on retrouve au RDC : une entrÃ©e indÃ©pendante donnant accÃ¨s Ã  une chaufferie, deux belles chambres, un dÃ©gagement et une salle d'eau avec wc puis un garage de 22mÂ² avec ouverture motorisÃ©e.
A l'Ã©tage  : un sÃ©jour, un salon, une grande cuisine dinatoire, une chambre spacieuse, placard, une salle de bains et un wc sÃ©parÃ©s
Enfin, on accÃ¨de aux combles par un escalier escamotable oÃ¹ l'on dÃ©couvre un trÃ¨s beau volume avec une belle hauteur sous plafond laissant de nombreuses possibilitÃ©s d'amÃ©nagement (ex : deux chambres + salle d'eau) .
Un jardin joliment arborÃ© vient complÃ©ter ce bien de qualitÃ© !
Une modernisation des piÃ¨ces d'eau sera Ã  prÃ©voir, plusieurs amÃ©nagement sont envisageables et permettront de valoriser cette maison saine (chaudiÃ¨re et Ã©lÃ©ctricitÃ© refaites rÃ©cemment) qui n'attend que vous ! PossibilitÃ© de crÃ©er une maison moderne et fonctionnelle selon vos envies.
Rare sur le secteur, Ã  visiter rapidement !


]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/2/3/5/7/0/8/60235708a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison 5 piÃ¨ces Ã  Concarneau - Kerneac'h proche de la coulÃ©e verte - Beau potentiel]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60235708/maison-5-pieces-a-concarneau-kerneac-h-proche-de-la-coulee-verte-beau-potentiel.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau - Appartement 3 piÃ¨ces en rez de jardin / terrasse en centre ville - 237&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.41% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60293011/concarneau-appartement-3-pieces-en-rez-de-jardin-terrasse-en-centre-ville.html]]></link><description><![CDATA[Dans une petite copropriÃ©tÃ© bien entretenue idÃ©alement situÃ©e en centre ville de Concarneau, Ã  proximitÃ© des commerces, des plages et de la corniche. Venez dÃ©couvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, entiÃ¨rement rÃ©novÃ© en 2021, bien agencÃ©, bÃ©nÃ©ficiant de beaux volumes, alliant confort et praticitÃ© !
Il comprend un sÃ©jour avec cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, deux chambres, une salle d'eau avec wc. ÃÃ©rieur on dÃ©couvre une vÃ©randa d'Ã©tÃ© (apprÃ©ciable toute l'annÃ©e) et enfin une belle cour d'environ 21mÂ² sans vis Ã  vis avec une terrasse en bois (rÃ©alisÃ©e en 2024) et une partie vÃ©gÃ©talisÃ©e ! 
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/2/9/3/0/1/1/60293011a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau - Appartement 3 piÃ¨ces en rez de jardin / terrasse en centre ville]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60293011/concarneau-appartement-3-pieces-en-rez-de-jardin-terrasse-en-centre-ville.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Fonds de commerce Restaurant Traditionnel Ã  Concarneau - Centre-ville - 494&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 7.39% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59664130/fonds-de-commerce-restaurant-traditionnel-a-concarneau-centre-ville.html]]></link><description><![CDATA[OpportunitÃ© rare sur le marchÃ© ! Cet Ã©tablissement bÃ©nÃ©ficie d'une rÃ©putation solide et d'une clientÃ¨le fidÃ¨le. Le restaurant offre un cadre Ã©lÃ©gant et chaleureux face au port de Concarneau. 
Avec une surface d'environ 200 mÂ², ce restaurant propose une cuisine traditionnelle et de qualitÃ©, spÃ©cialisÃ©e dans les produits de la mer. 
Le chiffre d'affaires annuel stable avoisine 600 000 ÂÃ© par une clientÃ¨le du midi et une clientÃ¨le du soir fidÃ¨le.
CapacitÃ© intÃ©rieure de plus de 60 couverts et Terrasse de plus de 36 couverts, avec vue directe sur le Port.
Licence IV
Cuisine professionnelle : Cuisson, plonge, dessert, cave et rÃ©serve.
Des espaces bureaux et vestiaires pour le personnel Ã  l'Ã©tage.  PossibilitÃ© d'amÃ©nagement de logement.  
Loyer Global : 2.000 ÂÃ© en main, parfaite pour professionnels de la restauration avec un fort potentiel et augmentation du CA possible.  
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/6/6/4/1/3/0/59664130a.jpg]]></url><title><![CDATA[Fonds de commerce Restaurant Traditionnel Ã  Concarneau - Centre-ville]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59664130/fonds-de-commerce-restaurant-traditionnel-a-concarneau-centre-ville.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau - Ensemble de bÃ¢timents ancien dont 1 maison d'habitation sur 1 hectare de terrain - 491&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.47% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_51028620/concarneau-ensemble-de-batiments-ancien-dont-1-maison-d-habitation-sur-1-hectare-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[ÃÃ© immÃ©diate du centre de Concarneau, cet ensemble est rare sur le marchÃ©. La maison d'habitation offre des volumes gÃ©nÃ©reux et une vraie vie de plain-pied. L'entrÃ©e, spacieuse, permet d'accueillir les occupants et s'ouvre sur une grande piÃ¨ce de vie exposÃ©e au sud et donnant sur le jardin, La cuisine ouverte sur la piÃ¨ce est amÃ©nagÃ©e, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et 1 wc en RDC. Buanderie et local technique. Au 1er, le palier dessert 6 chambres et 1 Salle d'eau. Le Grenier au-dessus est en partie amÃ©nagÃ©e. 
Le plus : Une seconde bÃ¢tisse pouvant laisser aller votre imagination pour son utilisation. 
Le tout implantÃ© sur un parc clos de 10.000 mÂ². 
UN HÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/1/0/2/8/6/2/0/51028620a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau - Ensemble de bÃ¢timents ancien dont 1 maison d'habitation sur 1 hectare de terrain]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_51028620/concarneau-ensemble-de-batiments-ancien-dont-1-maison-d-habitation-sur-1-hectare-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ExclusivitÃ© Agence du Quai - Appartement Concarneau 2 piÃ¨ces  de 34 mÂ² avec parking, cave et Ascenseur - 160&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 7% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60262896/exclusivite-agence-du-quai-appartement-concarneau-2-pieces-de-34-m2-avec-parking-cave-et-ascenseur.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ© en plein coeur du centre-ville de Concarneau, dans le secteur recherchÃ© entre la Corniche et les Halles, dÃ©couvrez ce charmant appartement T2 de 34 mÂ², idÃ©al pour un investissement locatif, un pied-Ã -terre ou une rÃ©sidence principale.

ExposÃ© plein sud, cet appartement lumineux se compose d'une agrÃ©able piÃ¨ce de vie baignÃ©e de lumiÃ¨re avec accÃ¨s direct Ã  un balcon, parfait pour profiter de l'extÃ©rieur. La cuisine amÃ©nagÃ©e bÃ©nÃ©ficie Ã©galement d'une belle luminositÃ©.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC sÃ©parÃ©s.

CÃ´tÃ© prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudiÃ¨re rÃ©cente, fenÃªtres en PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique.

Ses atouts :

Place de parking privative
Cave en sous-sol
RÃ©sidence sÃ©curisÃ©e avec interphone et portail Ã©lectrique

Un bien plein de charme, idÃ©alement situÃ© Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces, du port et des plages.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/2/6/2/8/9/6/60262896a.jpg]]></url><title><![CDATA[ExclusivitÃ© Agence du Quai - Appartement Concarneau 2 piÃ¨ces  de 34 mÂ² avec parking, cave et Ascenseur]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60262896/exclusivite-agence-du-quai-appartement-concarneau-2-pieces-de-34-m2-avec-parking-cave-et-ascenseur.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Immeuble Ã  fort potentiel centre-ville de Concarneau - IdÃ©al investisseur ou projet hÃ´telier - 572&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57165619/a-vendre-immeuble-a-fort-potentiel-centre-ville-de-concarneau-ideal-investisseur-ou-projet-hotelier.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ© Ã  deux pas du centre-ville de Concarneau, cet immeuble offre de nombreuses possibilitÃ©s d'amÃ©nagement et d'exploitation.
Au rez-de-chaussÃ©e, vous dÃ©couvrirez un spacieux local commercial d'environ 90 mÂ², anciennement exploitÃ© en bar-tabac avec activitÃ© PMU. Il comprend Ã©galement une rÃ©serve, une chaufferie ainsi qu'un espace cuisine, offrant un cadre idÃ©al pour une reprise d'activitÃ© ou un nouveau projet professionnel.
Une entrÃ©e indÃ©pendante permet d'accÃ©der aux Ã©tages supÃ©rieurs. Au 1er Ã©tage, vous profiterez d'un appartement lumineux de type T3 d'environ 80 mÂ², agrÃ©mentÃ© d'une belle terrasse de 30 mÂ², idÃ©ale pour les moments de dÃ©tente.
Les 2Ã¨me et 3Ã¨me Ã©tages, anciennement exploitÃ©s en hÃ´tel, se composent de 10 chambres, chacune Ã©quipÃ©e d'une salle d'eau, de WC et de rangements.
Cet immeuble reprÃ©sente une opportunitÃ© rare, parfaite pour un projet d'investissement locatif, la crÃ©ation de plusieurs appartements ou la relance d'une activitÃ© hÃ´teliÃ¨re.
Ce bien est Ã  visiter avec l'un de nos conseillers Ã  l'Agence du Quai, 5 Place Jean JaurÃ¨s Ã  Concarneau - 0298508806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/7/1/6/5/6/1/9/57165619a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Immeuble Ã  fort potentiel centre-ville de Concarneau - IdÃ©al investisseur ou projet hÃ´telier]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57165619/a-vendre-immeuble-a-fort-potentiel-centre-ville-de-concarneau-ideal-investisseur-ou-projet-hotelier.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison Ã  vendre Ã  Concarneau  - FinistÃ¨re Sud- avec joli jardin Ã  500 m des commerces - 233&#8239;200 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60256736/maison-a-vendre-a-concarneau-finistere-sud-avec-joli-jardin-a-500-m-des-commerces.html]]></link><description><![CDATA[IdÃ©alement situÃ©e, Ã  500 mÃ¨tres du centre-ville de Concarneau, proche des commerces, Ã©coles et commoditÃ©s cette maison Ã  rÃ©nover offre un fort potentiel. Parfaite pour un achat en rÃ©sidence principale ou pour du locatif.

Sur un terrain de 336 mÂ², elle se compose d'une entrÃ©e, ouvrant sur un sÃ©jour lumineux avec balcon filant et parquet, une cuisine indÃ©pendante, un cellier et de nombreux placards pour optimiser le rangement.
 
Au premier Ã©tage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, idÃ©al pour le tÃ©lÃ©travail ou une chambre d'appoint.

Le jardin de 336 MÂ² joliment arborÃ© bÃ©nÃ©ficie d'une trÃ¨s belle exposition ainsi que d'un auvent pour abriter le mobilier de jardin en hiver.   
PrÃ©cieux en centre-ville , un garage de prÃ¨s de 15 MÂ².

Des travaux seront Ã  prÃ©voir, offrant de nombreuses possibilitÃ©s d'amÃ©nagement et de valorisation du bien. PossibilitÃ© de crÃ©er une maison moderne et fonctionnelle selon vos envies.

Rare sur le secteur, Ã  visiter rapidement !

Ce bien est Ã  visiter avec l'un de nos conseillers Ã  l'Agence du Quai, 5 Place Jean JaurÃ¨s Ã  Concarneau - 0298508806

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr
 

]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/6/7/3/6/60256736a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison Ã  vendre Ã  Concarneau  - FinistÃ¨re Sud- avec joli jardin Ã  500 m des commerces]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60256736/maison-a-vendre-a-concarneau-finistere-sud-avec-joli-jardin-a-500-m-des-commerces.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Appartement Quimper 2 piÃ¨ce(s) 51.29 m2 - 133&#8239;700 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.96% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60232128/appartement-quimper-2-piece-s-51-29-m2.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ© dans une copropriÃ©tÃ© bien entretenue, cet appartement est idÃ©al pour un 1er achat ou un investissement locatif. EntrÃ©e avec Placards, PiÃ¨ce de vie ayant accÃ¨s sur le balcon, Cuisine indÃ©pendante, 1 Chambre et 1 Salle d'eau. 
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extÃ©rieure. 
Immeuble de qualitÃ©, sÃ©curisÃ© et disposant d'un ascenseur. 
Ã</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/2/3/2/1/2/8/60232128a.jpg]]></url><title><![CDATA[Appartement Quimper 2 piÃ¨ce(s) 51.29 m2]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60232128/appartement-quimper-2-piece-s-51-29-m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[CONCARNEAU - En impasse - Maison contemporaine - 4 chambres - 122 mÂ² habitables - 465&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.67% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59152679/concarneau-en-impasse-maison-contemporaine-4-chambres-122-m2-habitables.html]]></link><description><![CDATA[ÃÃ  quelques minutes seulement des commerces, des plages du Cabellou et des chemins de promenade et pistes cyclables.
ImplantÃ©e sur un terrain clos et joliment amÃ©nagÃ© de 465 mÂ² environ, la maison se distingue par ses volumes bien pensÃ©s, sa luminositÃ© et la qualitÃ© de ses finitions.
DÃ¨s l'entrÃ©e, la lumiÃ¨re naturelle accompagne les espaces de vie. Le salon-sÃ©jour, gÃ©nÃ©reux et ouvert sur l'extÃ©rieur, prolonge naturellement la maison vers une terrasse exposÃ©e plein sud, idÃ©ale pour les moments de dÃ©tente.
La cuisine, entiÃ¨rement amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, s'intÃ¨gre harmonieusement Ã  l'ensemble et invite Ã  la convivialitÃ©.
Le rez-de-chaussÃ©e accueille Ã©galement une suite parentale, accessible par un dÃ©gagement avec dressing sur-mesure, composÃ©e d'une chambre confortable ouvrant sur la terrasse et d'une salle d'eau privative. Un WC indÃ©pendant complÃ¨te ce niveau.
ÃÃ©tage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres lumineuses, toutes dotÃ©es de rangements intÃ©grÃ©s, ainsi qu'une salle d'eau et un WC sÃ©parÃ©.
Un garage attenant d'environ 22 mÂ² vient complÃ©ter le bien. Il peut aisÃ©ment Ã©voluer selon vos projets : arriÃ¨re-cuisine, atelier ou piÃ¨ce complÃ©mentaire.
Une maison, entiÃ¨rement Ã©quipÃ©e d'amÃ©nagements sur-mesure, fonctionnelle, moderne et chaleureuse, pensÃ©e pour une vie quotidienne confortable, sans travaux Ã  prÃ©voir.
Ici, tout est prÃªt pour accueillir votre projet de vie.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/1/5/2/6/7/9/59152679a.jpg]]></url><title><![CDATA[CONCARNEAU - En impasse - Maison contemporaine - 4 chambres - 122 mÂ² habitables]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59152679/concarneau-en-impasse-maison-contemporaine-4-chambres-122-m2-habitables.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ROSPORDEN - Maison Contemporaine 6 piÃ¨ces de  136 mÂ² sur 1200 mÂ² de terrain  environ. - 379&#8239;300 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.49% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58330014/rosporden-maison-contemporaine-6-pieces-de-136-m2-sur-1200-m2-de-terrain-environ.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e sur la commune de Rosporden, cette maison de 136 mÂ² Ã©difiÃ©e sur un terrain clos de 1200 mÂ² propose un agencement fonctionnel et moderne. 
Dans un cadre de vie calme et paisible. IdÃ©alement situÃ©e Ã  proximitÃ© de toutes les commoditÃ©s nÃ©cessaires, commerces,  Ã©coles, gare SNCF (TGV) et la mer Ã  seulement 14 KM.
Au rez-de-chaussÃ©e, une lumineuse piÃ¨ce de vie de 50mÂ² avec une magnifique vÃ©randa climatique derniÃ¨re gÃ©nÃ©ration de plus de 19 mÂ² donnant dans le jardin et la terrasse avec son SPA et le barbecue, sa cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e et une arriÃ¨re-cuisine, mais Ã©galement une chambre de 10 mÂ², un wc indÃ©pendant.
A l'Ã©tage, un grand palier distribue trois chambres dont une suite parentale de 22 mÂ² avec sa douche et vasque, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC sÃ©parÃ©.
Un systÃ¨me de chauffage en gÃ©othermie avec des panneaux photovoltaÃ¯ques vous offre un confort Ã  moindre coÃ»t !
Enfin un portail Ã©lectrique, abri de jardin et parking pouvant accueillir plusieurs vÃ©hicules, et un garage complÃ¨tent cette belle maison sans aucun travaux Ã  prÃ©voir.
NE LA RATEZ PAS ! 
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/8/3/3/0/0/1/4/58330014a.jpg]]></url><title><![CDATA[ROSPORDEN - Maison Contemporaine 6 piÃ¨ces de  136 mÂ² sur 1200 mÂ² de terrain  environ.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58330014/rosporden-maison-contemporaine-6-pieces-de-136-m2-sur-1200-m2-de-terrain-environ.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Appartement T2 de 54 mÂ² Ã  Vendre - Centre-Ville de Concarneau Entre Corniche et Port de Plaisance - 181&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.76% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59346684/a-vendre-appartement-t2-de-54-m2-a-vendre-centre-ville-de-concarneau-entre-corniche-et-port-de-plaisance.html]]></link><description><![CDATA[Ce bel appartement, situÃ© au 1er Ã©tage, se compose d'une entrÃ©e, d'un lumineux sÃ©jour avec portes-fenÃªtres donnant sur un balcon, d'une cuisine indÃ©pendante amÃ©nagÃ©e, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC sÃ©parÃ©.
L'appartement bÃ©nÃ©ficie d'une bonne exposition et d'un confort optimal. 
Une cave vient complÃ©ter ce bien, offrant un espace de stockage supplÃ©mentaire.
Actuellement louÃ© jusqu'en octobre 2026, cet appartement constitue un investissement intÃ©ressant dans un secteur recherchÃ©

]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/3/4/6/6/8/4/59346684a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Appartement T2 de 54 mÂ² Ã  Vendre - Centre-Ville de Concarneau Entre Corniche et Port de Plaisance]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59346684/a-vendre-appartement-t2-de-54-m2-a-vendre-centre-ville-de-concarneau-entre-corniche-et-port-de-plaisance.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Appartement Concarneau - 535&#8239;000 &euro;]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57805771/appartement-concarneau.html]]></link><description><![CDATA[DÃ©couvrez TI GLENN, une nouvelle rÃ©sidence intimiste de 16 logements, situÃ©e dans l'Hyper-Centre de CONCARNEAU. Entre les halles de la ville et la corniche, cette rÃ©sidence propose des appartements lumineux du 2 au 4 piÃ¨ces aux prestations soignÃ©es, avec de beaux espaces extÃ©rieurs pour chaque logement, un parking sÃ©curisÃ© ainsi qu'un local Ã  vÃ©los. Profitez d'un cadre de vie dynamique, Ã  quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel au Coeur de la ville, des plages et Ã  2 pas de la Ville-Close !
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/7/8/0/5/7/7/1/57805771a.jpg]]></url><title><![CDATA[Appartement Concarneau]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57805771/appartement-concarneau.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ÃÃ¨ces 76.5 m2 triplex en HYPER CENTRE - 300&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.26% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59523563/a-vendre-appartement-concarneau-3-pieces-76-5-m2-triplex-en-hyper-centre.html]]></link><description><![CDATA[C'est au coeur de la ville que nous vous invitons Ã  dÃ©couvrir ce joli triplex. 
SituÃ© dans une rÃ©sidence de 2005, cet appartement T3  avec Stationnement se
situe au 2Ã¨me Ã©tage d'une petite copropriÃ©tÃ© calme et  entretenue. Avec seulement 4 appartements et 1 local commercial au RDC, cet immeuble procure un cadre de vie serein et intime Ã  ses habitants.  
L'appartement se compose d'une EntrÃ©e, d'une piÃ¨ce de vie de 39 mÂ² exposÃ©e Sud, Cuisine amÃ©nagÃ©e,  2 Belles Chambres, Salle de bains et au 2Ã¨me une mezzanine. Une place de stationnement privatif et sÃ©curisÃ© au RDC de l'immeuble. 
Tous les commerces Ã  Pied ainsi que les plages.
RARE SUR LE MARCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/5/2/3/5/6/3/59523563a.jpg]]></url><title><![CDATA[ÃÃ¨ces 76.5 m2 triplex en HYPER CENTRE]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59523563/a-vendre-appartement-concarneau-3-pieces-76-5-m2-triplex-en-hyper-centre.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau, belle maison de caractÃ¨re de 106.67 MÂ² sur 5000 MÂ² de terrain, hangar et potager - 499&#8239;600 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.08% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60183976/a-vendre-a-concarneau-belle-maison-de-caractere-de-106-67-m2-sur-5000-m2-de-terrain-hangar-et-potager.html]]></link><description><![CDATA[ÃÃ¨rement rÃ©novÃ©e avec goÃ»t vous sÃ©duira par son environnement privilÃ©giÃ© et son vaste terrain d'environ 5 000 mÂ², idÃ©al pour les amoureux de nature, de tranquillitÃ© et d'espace.
DÃ¨s l'entrÃ©e, vous dÃ©couvrirez un intÃ©rieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussÃ©e se compose d'une belle piÃ¨ce de vie lumineuse avec salon-sÃ©jour cosy agrÃ©mentÃ© d'une cheminÃ©e ouverte, parfaite pour vos soirÃ©es conviviales. La cuisine ouverte, amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, s'intÃ¨gre harmonieusement Ã  l'ensemble, offrant un espace de vie moderne et convivial. Une chambre de plain-pied permet une vie facilitÃ©e au quotidien, complÃ©tÃ©e par une salle d'eau et un WC indÃ©pendant.
Une vÃ©randa idÃ©alement exposÃ©e prolonge les espaces de vie et vous invite Ã  profiter pleinement de la vue dÃ©gagÃ©e sur la terrasse et le jardin, vÃ©ritable Ã©crin de verdure.
ÃÃ©tage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace dÃ©tente, deux chambres supplÃ©mentaires, un espace de rangement ainsi qu'un second WC, offrant confort et praticitÃ© pour toute la famille.
ÃÃ©rieur, cette propriÃ©tÃ© rÃ©vÃ¨le tout son potentiel avec un terrain gÃ©nÃ©reux, propice aux projets de jardinage, de loisirs ou d'amÃ©nagement paysager. Les amateurs de grands volumes apprÃ©cieront particuliÃ¨rement le vaste hangar d'environ 195 mÂ², un atout rare sur le secteur, idÃ©al pour stationner plusieurs vÃ©hicules, un camping-car, un bateau ou pour une activitÃ© artisanale ou professionnelle.
Une citerne de rÃ©cupÃ©ration d'eau de pluie de 10 000 litres vient complÃ©ter les prestations, permettant l'entretien du jardin et l'arrosage d'un grand potager en toute autonomie.
Cette maison rare Ã  la vente combine parfaitement proximitÃ© du littoral, cadre champÃªtre et volumes gÃ©nÃ©reux. Elle conviendra aussi bien Ã  une rÃ©sidence principale familiale qu'Ã  un projet professionnel ou mixte.
Un bien aux multiples atouts, Ã  dÃ©couvrir sans tarder pour les acquÃ©reurs en quÃªte de calme, d'espace et de qualitÃ© de vie Ã  quelques minutes de la mer.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/1/8/3/9/7/6/60183976a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau, belle maison de caractÃ¨re de 106.67 MÂ² sur 5000 MÂ² de terrain, hangar et potager]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60183976/a-vendre-a-concarneau-belle-maison-de-caractere-de-106-67-m2-sur-5000-m2-de-terrain-hangar-et-potager.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨re 5 piÃ¨ces Ã  Concarneau, 140 mÂ² sur terrain de 975 mÂ² - 366&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.71% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_454512/exclusivite-agence-du-quai-longere-5-pieces-a-concarneau-140-m2-sur-terrain-de-975-m2.html]]></link><description><![CDATA[ÃÃ¨re rÃ©novÃ©e Ã  Concarneau, situÃ©e dans une impasse au calme de la campagne concarnoise, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant Ã  proximitÃ© des commoditÃ©s.
ImplantÃ©e sur un terrain clos de 975 mÂ², cette maison familiale pleine de charme propose de beaux volumes et une rÃ©novation de qualitÃ©. Elle se compose d'un salon-sÃ©jour lumineux de 42 mÂ², d'une cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e de 20 mÂ², idÃ©ale pour les moments de convivialitÃ©, ainsi que de 3 grandes chambres, une salle de bains, un cellier et 2 WC.
ÃÃ©rieur, une dÃ©pendance complÃ¨te le bien et offre plusieurs possibilitÃ©s : atelier, abri Ã  bois ou espace de stockage.
CÃ´tÃ© confort, la maison est Ã©quipÃ©e d'une pompe Ã  chaleur et d'un insert installÃ©s en 2020, garantissant une bonne performance Ã©nergÃ©tique.
Cette longÃ¨re Ã  vendre Ã  Concarneau constitue un vÃ©ritable havre de paix, parfait pour une rÃ©sidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et bucolique Ã  la campagne sans Ãªtre isolÃ©.
Bien rare sur le secteur.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/4/5/4/5/1/2/454512a.jpg]]></url><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨re 5 piÃ¨ces Ã  Concarneau, 140 mÂ² sur terrain de 975 mÂ²]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_454512/exclusivite-agence-du-quai-longere-5-pieces-a-concarneau-140-m2-sur-terrain-de-975-m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Centre-Ville de Concarneau - Maison Bourgeoise de 6 piÃ¨ces 140.38 mÂ² et son "jardin de CurÃ©" - 644&#8239;800 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59045422/centre-ville-de-concarneau-maison-bourgeoise-de-6-pieces-140-38-m2-et-son-jardin-de-cure.html]]></link><description><![CDATA[VÃ©ritable maison typique des annÃ©es 30, cette belle construction vous sÃ©duira dÃ¨s l'entrÃ©e dans son jardin "cachÃ©". Grand volume et grande hauteur sous plafond  sont certains des marqueurs des construction de cette Ã©poque. Avec sa piÃ¨ce Ã  vivre et sa Cuisine "Indus" entiÃ¨rement tournÃ©es vers le jardin, elle nous laisse imaginer de beaux moments de convivialitÃ©. 4 Chambres et 2 Salles d'eau, 1 dressing et 1 cellier auxquels s'ajoutent une cave et un atelier. 
C'est une pÃ©pite en Coeur de ville, Ã  moins de 5 minutes Ã  pieds des halles et de la Corniche de Concarneau, alliant le style "Belle Ã©poque" Ã  des touches rÃ©solument modernes d'amÃ©nagement et de dÃ©coration. 
INCONTOURNABLE !! 
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/0/4/5/4/2/2/59045422a.jpg]]></url><title><![CDATA[Centre-Ville de Concarneau - Maison Bourgeoise de 6 piÃ¨ces 140.38 mÂ² et son "jardin de CurÃ©"]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59045422/centre-ville-de-concarneau-maison-bourgeoise-de-6-pieces-140-38-m2-et-son-jardin-de-cure.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau maison familiale Ã  2 minutes des plages du Cabellou - 346&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_36667241/a-vendre-a-concarneau-maison-familiale-a-2-minutes-des-plages-du-cabellou.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e Ã  1,3 km des plages du Cabellou cette maison rÃ©novÃ©e offre un cadre de vie idÃ©al pour une famille.
Au rez-de-chaussÃ©e, vous trouverez une entrÃ©e, un sÃ©jour lumineux avec espace salle Ã  manger, une cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouvrant sur une agrÃ©able terrasse exposÃ©e sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains avec WC (Ã  terminer selon vos envies).
ÃÃ©tage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Un sous-sol complÃ¨te le tout, offrant un espace de stationnement et la possibilitÃ© d'amÃ©nager une piÃ¨ce supplÃ©mentaire.
ÃÃ©rieur, un grand jardin sans vis-Ã -vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/3/6/6/6/7/2/4/1/36667241a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau maison familiale Ã  2 minutes des plages du Cabellou]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_36667241/a-vendre-a-concarneau-maison-familiale-a-2-minutes-des-plages-du-cabellou.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement. - 224&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.67% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749487/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link><description><![CDATA[Terrain sur la pointe de TrÃ©vignon, viabilisÃ© et constructible, il vous sÃ©duira par son emplacement privilÃ©giÃ© dans un environnement calme et naturel (proche des Ã©tangs de TrÃ©vignon) Ã  500 mÃ¨tres des plages, du port et des sentiers cÃ´tiers. 
RARE SUR LE MARCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/5/7/4/9/4/8/7/55749487a.jpg]]></url><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749487/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement. - 179&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.55% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749473/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link><description><![CDATA[Terrain sur la pointe de TrÃ©vignon, viabilisÃ© et constructible, il vous sÃ©duira par son emplacement privilÃ©giÃ© dans un environnement calme et naturel (proche des Ã©tangs de trÃ©vignon) Ã  500 mÃ¨tres des plages, du port et des sentiers cÃ´tiers. 
RARE SUR LE MARCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/5/7/4/9/4/7/3/55749473a.jpg]]></url><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749473/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement. - 154&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.08% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749356/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link><description><![CDATA[Terrain sur la pointe de TrÃ©vignon, viabilisÃ© et constructible, il vous sÃ©duira par son emplacement privilÃ©giÃ© dans un environnement calme et naturel (proche des Ã©tangs de TrÃ©vignon) Ã  500 mÃ¨tres des plages, du port et des sentiers cÃ´tiers. 
RARE SUR LE MARCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/5/7/4/9/3/5/6/55749356a.jpg]]></url><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749356/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement. - 213&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.33% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55747217/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link><description><![CDATA[Terrain sur la pointe de TrÃ©vignon, viabilisÃ© et constructible, il vous sÃ©duira par son emplacement privilÃ©giÃ© dans un environnement calme et naturel (proche des Ã©tangs de TrÃ©vignon) Ã  500 mÃ¨tres des plages, du port et des sentiers cÃ´tiers. 
RARE SUR LE MARCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/5/7/4/7/2/1/7/55747217a.jpg]]></url><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55747217/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement. - 224&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.67% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749332/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link><description><![CDATA[Terrain sur la pointe de TrÃ©vignon, viabilisÃ© et constructible, il vous sÃ©duira par son emplacement privilÃ©giÃ© dans un environnement calme et naturel (proche des Ã©tangs de TrÃ©vignon) Ã  500 mÃ¨tres des plages, du port et des sentiers cÃ´tiers. 
RARE SUR LE MARCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/5/7/4/9/3/3/2/55749332a.jpg]]></url><title><![CDATA[ÃÃ  TRÃÃ©vignon - Terrain constructible dans un petit lotissement.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55749332/a-vendre-a-tregunc-trevignon-terrain-constructible-dans-un-petit-lotissement.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[CONCARNEAU - Rive Gauche - Belle Contemporaine de 2018, 5 chambres et 140 mÂ² habitables - 595&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.02% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57891322/concarneau-rive-gauche-belle-contemporaine-de-2018-5-chambres-et-140-m2-habitables.html]]></link><description><![CDATA[C'est au fond d'une impasse que vous dÃ©couvrirez cette belle construction moderne et son jardin entiÃ¨rement clÃ´turÃ©. Sur environ 600 mÂ² , avec une allÃ©e bitumÃ©e donnant accÃ¨s au garage, la maison dispose d'un hall d'entrÃ©e s'ouvrant sur la piÃ¨ce de vie et ses grandes baies vitrÃ©es tournÃ©es au sud sur le jardin et la terrasse. La Cuisine, amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, est ouverte sur la piÃ¨ce de vie pour plus de convivialitÃ©. 5 Chambres dont 2 en Rez-de-ChaussÃ©e avec 1 Salle d'eau. 3 Chambres, 1 Salle de bains et 1 dressing Ã  l'Ã©tage. Buanderie. 
La maison est chauffÃ©e par une Pompe Ã  Chaleur et un insert bois pour le confort de la flamme. Portail Ã©lectrique pour sÃ©curiser l'accÃ¨s. 
Quartier prisÃ© pour sa proximitÃ© du bord de mer, des commerces et des Ã©coles, la propriÃ©tÃ© ne pourra que vous sÃ©duire. 
VENEZ LA DÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/7/8/9/1/3/2/2/57891322a.jpg]]></url><title><![CDATA[CONCARNEAU - Rive Gauche - Belle Contemporaine de 2018, 5 chambres et 140 mÂ² habitables]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57891322/concarneau-rive-gauche-belle-contemporaine-de-2018-5-chambres-et-140-m2-habitables.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau Ã  vendre dans le bourg de Lanriec, maison T5 de 85 mÂ² - 181&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.47% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57166088/concarneau-a-vendre-dans-le-bourg-de-lanriec-maison-t5-de-85-m2.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e en plein bourg de Lanriec, Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces et des Ã©coles, c'est une maison idÃ©ale pour un projet de rÃ©novation. Typique des maisons des annÃ©es 60, elle se compose d'une entrÃ©e, Cuisine, Salon, 4 Chambres dont 1 en RDC, 1 Salle d'eau au RDC et 1 grenier Ã  l'Ã©tage pouvant Ãªtre transformÃ© en SDE Ã©galement. Un grand garage et 1 cave vous offriront de grands espaces de stockage. 
Le tout sur un jardin clos de 270 mÂ². 
Quartier calme
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/7/1/6/6/0/8/8/57166088a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau Ã  vendre dans le bourg de Lanriec, maison T5 de 85 mÂ²]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57166088/concarneau-a-vendre-dans-le-bourg-de-lanriec-maison-t5-de-85-m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison familiale aux trÃ¨s beaux volumes Ã  vendre Ã  Concarneau 6 piÃ¨ces 151.40 mÂ², quartier calme et prisÃ© - 490&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.26% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_1641524/maison-familiale-aux-tres-beaux-volumes-a-vendre-a-concarneau-6-pieces-151-40-m2-quartier-calme-et-prise.html]]></link><description><![CDATA[Maison familiale T6 lumineuse Ã  vendre sur les hauteurs de Concarneau
SituÃ©e dans un quartier rÃ©sidentiel calme et recherchÃ© de Concarneau, cette maison traditionnelle T6 vous sÃ©duira par sa luminositÃ© et ses beaux volumes.
DÃ¨s l'entrÃ©e, vous dÃ©couvrirez un vaste salon-sÃ©jour de 45 mÂ², avec une belle luminositÃ© grÃ¢ce Ã  ses grandes ouvertures, avec insert pour des soirÃ©es chaleureuses. Une porte-fenÃªtre mÃ¨ne Ã  une agrÃ©able vÃ©randa de 15 mÂ² et au jardin clos, idÃ©al pour profiter des beaux jours.
La cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, spacieuse, offre la possibilitÃ© d'un coin repas convivial. En rez-de-chaussÃ©e, une chambre avec salle d'eau privative et WC assure un confort de plain-pied.
ÃÃ©tage, trois chambres supplÃ©mentaires, une deuxiÃ¨me salle d'eau, un grand dressing et un WC indÃ©pendant complÃ¨tent l'espace nuit.
La maison dispose Ã©galement d'un sous-sol total de plus de 90 mÂ², avec garage double, buanderie et cave.

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]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/1/6/4/1/5/2/4/1641524a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison familiale aux trÃ¨s beaux volumes Ã  vendre Ã  Concarneau 6 piÃ¨ces 151.40 mÂ², quartier calme et prisÃ©]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_1641524/maison-familiale-aux-tres-beaux-volumes-a-vendre-a-concarneau-6-pieces-151-40-m2-quartier-calme-et-prise.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Entre TrÃ©gunc et Pont-Aven, Belle Maison NÃ©o-Bretonne, de plus de 160 mÂ² sur un terrain de plus de 3100 mÂ² - 296&#8239;800 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59708899/entre-tregunc-et-pont-aven-belle-maison-neo-bretonne-de-plus-de-160-m2-sur-un-terrain-de-plus-de-3100-m2.html]]></link><description><![CDATA[Maison familiale traditionnelle Ã  fort potentiel, idÃ©ale pour un projet de rÃ©novation et d'amÃ©nagement sur mesure. SituÃ©e dans un environnement agrÃ©able, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptÃ©e Ã  une vie de famille.

DÃ¨s l'entrÃ©e, un hall spacieux dessert un lumineux salon-sÃ©jour, propice aux moments de convivialitÃ©, ainsi qu'une cuisine indÃ©pendante Ã  repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussÃ©e comprend Ã©galement deux chambres confortables et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

ÃÃ©tage, vous dÃ©couvrirez trois chambres supplÃ©mentaires, un bureau idÃ©al pour le tÃ©lÃ©travail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit offre de nombreuses possibilitÃ©s d'amÃ©nagement pour accueillir famille et amis.

La maison est construite sur un sous-sol complet, vÃ©ritable atout pour le rangement, le stationnement ou l'amÃ©nagement d'un espace de loisirs (atelier, salle de jeux, etc.). Les volumes gÃ©nÃ©reux de ce niveau apportent un confort supplÃ©mentaire au quotidien.

Le vÃ©ritable point fort de ce bien rÃ©side dans son terrain constructible. Cette parcelle offre une opportunitÃ© rare avec la possibilitÃ© de construire une seconde maison, idÃ©ale pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente Ã  terme.

Cette maison au fort potentiel sÃ©duira les acquÃ©reurs Ã  la recherche d'un bien Ã  personnaliser dans un cadre agrÃ©able, avec de multiples perspectives d'Ã©volution.

Une opportunitÃ© Ã  ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et dÃ©couvrir tout le potentiel de ce bien.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/7/0/8/8/9/9/59708899a.jpg]]></url><title><![CDATA[Entre TrÃ©gunc et Pont-Aven, Belle Maison NÃ©o-Bretonne, de plus de 160 mÂ² sur un terrain de plus de 3100 mÂ²]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59708899/entre-tregunc-et-pont-aven-belle-maison-neo-bretonne-de-plus-de-160-m2-sur-un-terrain-de-plus-de-3100-m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ  vendre en plein centre ville de Concarneau face au port et Ã  la Ville Close - 318&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_54516457/exclusivite-agence-du-quai-appartement-t3-a-vendre-en-plein-centre-ville-de-concarneau-face-au-port-et-a-la-ville-close.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ©nÃ©ficie d'un emplacement premium, en hyper centre et face Ã  la ville close.
EntiÃ¨rement rÃ©novÃ© avec soin et sobriÃ©tÃ©, l'entrÃ©e s'ouvre sur un couloir avec placard desservant La piÃ¨ce de vie, 1 chambre, un WC et une salle d'eau.
La piÃ¨ce de vie entiÃ¨rement ouverte de plus de 35 MÂ² dispose d'une cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e et offre une trÃ¨s belle luminositÃ©.
S'ajoute Ã  cet ensemble une seconde chambre disposant Ã©galement de placard.
L'appartement bÃ©nÃ©fice Ã©galement d'une cave pour le stockage ou pour ranger vos vÃ©los.
RÃ©sidence sÃ©curisÃ©e par un interphone.
Les commerces aux pieds de l'immeuble !
FACE Ã</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/4/5/1/6/4/5/7/54516457a.jpg]]></url><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ  vendre en plein centre ville de Concarneau face au port et Ã  la Ville Close]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_54516457/exclusivite-agence-du-quai-appartement-t3-a-vendre-en-plein-centre-ville-de-concarneau-face-au-port-et-a-la-ville-close.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison spacieuse pour famille nombreuse, proche du Porzou et du sentier cÃ´tier - 350&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.48% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_52893856/maison-spacieuse-pour-famille-nombreuse-proche-du-porzou-et-du-sentier-cotier.html]]></link><description><![CDATA[Cette maison, idÃ©ale pour une famille nombreuse, vous sÃ©duira par sa proximitÃ© avec les Ã©coles (primaires et secondaires), les commerces et le sentier cÃ´tier.
ÃÃ©e sur un sous-sol complet offrant une belle capacitÃ© de rangement, ainsi qu'une buanderie sÃ©parÃ©e, elle prÃ©sente un excellent espace fonctionnel.
Au 1er Ã©tage, un couloir mÃ¨ne Ã  un salon-sÃ©jour d'environ 30 mÂ² avec cheminÃ©e, une cuisine spacieuse de prÃ¨s de 17 mÂ², une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au 2Ã¨me Ã©tage, vous trouverez quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nÃ©cessaire pour accueillir famille et amis.
ImplantÃ©e sur un terrain de 495 mÂ², cette maison se situe dans un quartier recherchÃ© pour son calme et sa proximitÃ© avec toutes les commoditÃ©s.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/2/8/9/3/8/5/6/52893856a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison spacieuse pour famille nombreuse, proche du Porzou et du sentier cÃ´tier]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_52893856/maison-spacieuse-pour-famille-nombreuse-proche-du-porzou-et-du-sentier-cotier.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau , Les Sables-Blancs - Maison familiale de + de 175 mÂ² avec vie de plain-pied Ã  deux pas des plages. - 695&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.73% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60030614/concarneau-les-sables-blancs-maison-familiale-de-de-175-m2-avec-vie-de-plain-pied-a-deux-pas-des-plages.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e dans l'un des quartiers les plus recherchÃ©s de Concarneau, cette maison familiale spacieuse saura vous sÃ©duire par son emplacement idÃ©al et sa grande capacitÃ© d'accueil.
Au rez-de-chaussÃ©e, vous trouverez une entrÃ©e, un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La piÃ¨ce de vie, lumineuse et exposÃ©e plein sud, comprend une cuisine moderne amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, offrant un accÃ¨s direct Ã  la terrasse et au jardin.
L'Ã©tage comprend cinq chambres, une salle de bains, des WC sÃ©parÃ©s, une kitchenette et un espace amÃ©nagÃ© pour la lecture ou les jeux.
ÃÃ©rieur, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des journÃ©es ensoleillÃ©es tout en offrant une agrÃ©able vue partielle sur la mer. Un grand garage avec buanderie complÃ¨te ce bien.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/0/3/0/6/1/4/60030614a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau , Les Sables-Blancs - Maison familiale de + de 175 mÂ² avec vie de plain-pied Ã  deux pas des plages.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60030614/concarneau-les-sables-blancs-maison-familiale-de-de-175-m2-avec-vie-de-plain-pied-a-deux-pas-des-plages.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[TrÃ©gunc - Centre-ville, Belle Maison de maÃ®tre de pus de 150 mÂ² habitables avec jardin et carport - 420&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60016954/tregunc-centre-ville-belle-maison-de-maitre-de-pus-de-150-m2-habitables-avec-jardin-et-carport.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e Ã  deux pas de la place de la mairie, cette maison bourgeoise du dÃ©but du XX? siÃ¨cle bÃ©nÃ©ficie d'un emplacement recherchÃ©, au coeur de la commune et Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces, Ã©coles et services.
Vous serez immÃ©diatement charmÃ© par le cachet de l'ancien : grandes ouvertures lumineuses, belle hauteur sous plafond, parquets d'origine et superbe cage d'escalier pleine d'Ã©lÃ©gance. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussÃ©e, vous dÃ©couvrirez un hall d'entrÃ©e accueillant, un salon-sÃ©jour traversant, ainsi qu'une cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouverte sur une vÃ©randa donnant accÃ¨s au jardin exposÃ© Sud/Ouest.
Le premier Ã©tage se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Le deuxiÃ¨me Ã©tage propose Ã©galement de beaux espaces nuit avec une seconde salle d'eau, idÃ©al pour une grande famille ou un projet d'amÃ©nagement personnalisÃ©. Un grenier et une cave complÃ¨tent ce bien.
ÃÃ©rieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposÃ©, parfait pour les journÃ©es ensoleillÃ©es et les moments en famille. Les prestations incluent Ã©galement un portail Ã©lectrique et un carport.
Cette maison bourgeoise avec jardin proche mairie rÃ©unit charme de l'ancien, volumes gÃ©nÃ©reux et emplacement privilÃ©giÃ©.
Une opportunitÃ© rare Ã  dÃ©couvrir sans tarder !
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/0/1/6/9/5/4/60016954a.jpg]]></url><title><![CDATA[TrÃ©gunc - Centre-ville, Belle Maison de maÃ®tre de pus de 150 mÂ² habitables avec jardin et carport]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60016954/tregunc-centre-ville-belle-maison-de-maitre-de-pus-de-150-m2-habitables-avec-jardin-et-carport.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨ces 67 mÂ² - Coeur de ville - 264&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.6% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_48296444/exclusivite-agence-du-quai-appartement-concarneau-3-pieces-67-m2-coeur-de-ville.html]]></link><description><![CDATA[Laissez-vous sÃ©duire par ce magnifique appartement T3 en duplex, idÃ©alement situÃ© en plein coeur du centre-ville, dans une petite copropriÃ©tÃ© issue de la rÃ©habilitation complÃ¨te d'un immeuble de caractÃ¨re. ComposÃ© de seulement 3 logements, chacun bÃ©nÃ©ficiant de son entrÃ©e indÃ©pendante, ce bien offre un cadre de vie Ã  la fois intimiste, pratique et plein de charme.

DÃ¨s l'entrÃ©e, vous dÃ©couvrez au rez-de-chaussÃ©e une belle piÃ¨ce de vie baignÃ©e de lumiÃ¨re grÃ¢ce Ã  son exposition Ouest, parfaite pour profiter de chaleureuses fins de journÃ©e. L'espace salon-sÃ©jour s'ouvre sur une cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, moderne et fonctionnelle, idÃ©ale pour partager des moments conviviaux. Des placards intÃ©grÃ©s viennent complÃ©ter ce niveau pour un confort de rangement optimal.

ÃÃ©tage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, agrÃ©ables et bien agencÃ©es, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de tÃ©lÃ©travail. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indÃ©pendant viennent complÃ©ter cet Ã©tage.

VÃ©ritable atout supplÃ©mentaire : un cellier / buanderie situÃ© au rez-de-chaussÃ©e avec accÃ¨s direct sur la rue, offrant un espace de stockage trÃ¨s pratique pour vÃ©los, Ã©quipements ou organisation du quotidien.

EntiÃ¨rement rÃ©novÃ© avec goÃ»t, cet appartement allie le cachet de l'ancien et des prestations modernes de qualitÃ©. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, ses volumes optimisÃ©s et son emplacement recherchÃ© Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces, services et commoditÃ©s.

Un bien rare sur le secteur, idÃ©al pour une rÃ©sidence principale comme pour un investissement locatif rentable en centre-ville. !!  (5.60 % d'honoraires TTC Ã  la charge de l'acquÃ©reur.)
CopropriÃ©tÃ© de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procÃ©dure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/4/8/2/9/6/4/4/4/48296444a.jpg]]></url><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨ces 67 mÂ² - Coeur de ville]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_48296444/exclusivite-agence-du-quai-appartement-concarneau-3-pieces-67-m2-coeur-de-ville.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau - Fonds de commerce Salon de Coiffure/Esthetique Emplacement Premium face Ã  la mer - - 86&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 7.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58747874/concarneau-fonds-de-commerce-salon-de-coiffure-esthetique-emplacement-premium-face-a-la-mer.html]]></link><description><![CDATA[L'agence du Quai vous propose Ã  la vente en centre-ville de Concarneau, face Ã  la mer, un salon de coiffure/esthÃ©tique.  
En activitÃ© depuis 15 ans avec un chiffre d'affaire de 200 000 euros, l'Ã©tablissement dispose d'une surface de 160 mÂ² qui offre une opportunitÃ© de dÃ©veloppement sur des activitÃ©s connexes comme la beautÃ©, la santÃ©, le bien-Ãªtre. Le volume est idÃ©al pour accueillir des partenaires ou prestataires en lien avec l'activitÃ© premiÃ¨re et dispose Ã©galement d'un espace de vente de plus de 20 mÂ².  Les 2 vitrines face Ã  la Mer offrent une excellente visibilitÃ© commerciale dans la ville et crÃ©ent un lieu unique de dÃ©tente.
Renseignements Ã  l'agence 

Prix net vendeur : 80 000 Â</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/8/7/4/7/8/7/4/58747874a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau - Fonds de commerce Salon de Coiffure/Esthetique Emplacement Premium face Ã  la mer -]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58747874/concarneau-fonds-de-commerce-salon-de-coiffure-esthetique-emplacement-premium-face-a-la-mer.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau, Douric-ar-Zin - Maison en pierres Ã  rÃ©nover (100 mÂ²) avec terrain constructible de plus de 1350 mÂ² - 262&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60013178/concarneau-douric-ar-zin-maison-en-pierres-a-renover-100-m2-avec-terrain-constructible-de-plus-de-1350-m2.html]]></link><description><![CDATA[Au coeur d'un quartier recherchÃ© tant pour sa proximitÃ© du bord de mer que  sa proximitÃ© des commerces et des Ã©coles, c'est une "petite pÃ©pite" Ã  remettre en Ã©tat intÃ©rieur. 
Avec son terrain constructible, le projet peut Ãªtre double soit par la rÃ©novation de la maison existante soit par la construction d'une maison neuve sur le terrain. 
Emplacement calme en fond d'impasse et sans vis Ã  vis, ce projet sera un vrai projet de vie de famille au coeur d'un quartier vivant et proche de tout Ã  Concarneau. 
Ã</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/6/0/0/1/3/1/7/8/60013178a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau, Douric-ar-Zin - Maison en pierres Ã  rÃ©nover (100 mÂ²) avec terrain constructible de plus de 1350 mÂ²]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_60013178/concarneau-douric-ar-zin-maison-en-pierres-a-renover-100-m2-avec-terrain-constructible-de-plus-de-1350-m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Superbe rÃ©novation de maison de ville Ã  Concarneau 7 piÃ¨ces, 224 mÂ² au coeur du Passage - 695&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.73% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_42469432/superbe-renovation-de-maison-de-ville-a-concarneau-7-pieces-224-m2-au-coeur-du-passage.html]]></link><description><![CDATA[RARE Dans le quartier du Passage, IdÃ©alement situÃ©e Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces, de la Ville Close et du port de plaisance, cette magnifique maison des annÃ©es 50 sÃ©duit par ses gÃ©nÃ©reux volumes et la qualitÃ© remarquable de sa rÃ©novation, alliant style contemporain et matÃ©riaux haut de gamme.
Une Ã©lÃ©gante extension en bois accueille une entrÃ©e avec de nombreux rangements, ouvrant sur un vaste salon-sÃ©jour de plus de 50 mÂ², baignÃ© de lumiÃ¨re avec accÃ¨s direct au jardin. La cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, semi-ouverte, complÃ¨te harmonieusement cet espace de vie. 
Au premier Ã©tage, desservi par un escalier mÃ©tallique design : trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie.
Au deuxiÃ¨me Ã©tage : une superbe suite parentale comprenant un espace bureau et une salle d'eau.
L'ensemble est implantÃ© sur plus de 300 mÂ² de jardin clos, sans vis-Ã -vis, avec espace de rangement.
Une maison moderne qui a su prÃ©server tout le charme et l'Ã¢me des Fifties.
Ã</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/4/2/4/6/9/4/3/2/42469432a.jpg]]></url><title><![CDATA[Superbe rÃ©novation de maison de ville Ã  Concarneau 7 piÃ¨ces, 224 mÂ² au coeur du Passage]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_42469432/superbe-renovation-de-maison-de-ville-a-concarneau-7-pieces-224-m2-au-coeur-du-passage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Appartement duplex 3 piÃ¨ces de 74 mÂ² en plein coeur de Concarneau et avec ascenseur - 283&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59707649/appartement-duplex-3-pieces-de-74-m2-en-plein-coeur-de-concarneau-et-avec-ascenseur.html]]></link><description><![CDATA[IdÃ©alement situÃ© en plein centre-ville de Concarneau, au dernier Ã©tage d'une rÃ©sidence avec ascenseur, cet appartement duplex de 3 piÃ¨ces offre un cadre de vie agrÃ©able, lumineux et fonctionnel.
DÃ¨s l'entrÃ©e, vous dÃ©couvrez une distribution harmonieuse comprenant un sÃ©jour lumineux exposÃ© ouest, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journÃ©es ensoleillÃ©es. La cuisine, sÃ©parÃ©e, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau comprend Ã©galement un WC indÃ©pendant ainsi qu'une salle d'eau.
ÃÃ©tage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimitÃ©.
L'appartement est en bon Ã©tat gÃ©nÃ©ral et bÃ©nÃ©ficie d'un emplacement recherchÃ©, Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces.
Un bien idÃ©al pour une rÃ©sidence principale, un pied-Ã -terre ou un investissement de qualitÃ© Ã  Concarneau.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/7/0/7/6/4/9/59707649a.jpg]]></url><title><![CDATA[Appartement duplex 3 piÃ¨ces de 74 mÂ² en plein coeur de Concarneau et avec ascenseur]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59707649/appartement-duplex-3-pieces-de-74-m2-en-plein-coeur-de-concarneau-et-avec-ascenseur.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨ces sur 500 mÂ² de terrain environ - 367&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59131524/exclusivite-agence-du-quai-hypercentre-de-concarneau-kerambrigant-maison-7-pieces-sur-500-m2-de-terrain-environ.html]]></link><description><![CDATA[En plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel aprÃ¨s rÃ©novation. Rare sur le secteur, elle dispose d'un jardin, d'un grand sous-sol et de deux garages, un vÃ©ritable atout en coeur de ville.
Au rez-de-chaussÃ©e, vous dÃ©couvrirez un hall d'entrÃ©e, un salon-sÃ©jour, une cuisine indÃ©pendante, une chambre, une salle de bains et un vestiaire.
ÃÃ©tage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un bureau, offrant de nombreuses possibilitÃ©s d'amÃ©nagement pour une famille ou un projet de rÃ©sidence principale.
Le sous-sol complet comprend deux garages ainsi qu'un studio Ã  rÃ©nover, idÃ©al pour un projet locatif, un espace indÃ©pendant ou une activitÃ© professionnelle.
Des travaux de remise au goÃ»t du jour sont Ã  prÃ©voir, permettant de valoriser pleinement ce bien pour atteindre une surface habitable de plus de 140 mÂ², avec jardin et stationnement, en emplacement central.
Bien rare en centre-ville Ã  250 mÃ¨tres des commerces et l''AllÃ©e Jean Marie Le Bris - Fort potentiel - ÃÃ  l'Agence du Quai
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/1/3/1/5/2/4/59131524a.jpg]]></url><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨ces sur 500 mÂ² de terrain environ]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59131524/exclusivite-agence-du-quai-hypercentre-de-concarneau-kerambrigant-maison-7-pieces-sur-500-m2-de-terrain-environ.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau Ã  vendre en plein Centre-Ville - Maison Ã  rÃ©nover 5 piÃ¨ces 116 mÂ² avec Jardin et garage - 192&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.67% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59792376/concarneau-a-vendre-en-plein-centre-ville-maison-a-renover-5-pieces-116-m2-avec-jardin-et-garage.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e en plein coeur de ville, cette maison Ã  rÃ©nover offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Rare sur le secteur, elle bÃ©nÃ©ficie d'un agrÃ©able jardin exposÃ© Sud-Ouest, idÃ©al pour profiter d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un garage privatif, un vÃ©ritable atout en centre-ville.
ÃÃ©e sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilitÃ©s d'amÃ©nagement selon vos besoins et peut parfaitement convenir Ã  une rÃ©sidence principale familiale aprÃ¨s rÃ©novation, avec la possibilitÃ© de crÃ©er plusieurs chambres, espaces de vie lumineux et extÃ©rieurs conviviaux.
Ce bien immobilier reprÃ©sente Ã©galement une excellente opportunitÃ© pour les investisseurs, avec la possibilitÃ© de transformation en petit immeuble de rapport, permettant la crÃ©ation de plusieurs logements destinÃ©s Ã  la location. Sa localisation centrale garantit une forte attractivitÃ© locative, Ã  proximitÃ© immÃ©diate des commerces, transports, Ã©coles et services.
Des travaux importants sont Ã  prÃ©voir, offrant ainsi l'opportunitÃ© de repenser entiÃ¨rement les espaces et de valoriser ce bien selon vos critÃ¨res et les standards actuels du marchÃ© immobilier. IdÃ©al pour les amateurs de rÃ©novation, les marchands de biens ou les investisseurs Ã  la recherche d'un projet Ã  fort potentiel de valorisation.
Une occasion rare d'acquÃ©rir une maison avec jardin et garage en centre-ville, offrant de multiples perspectives d'amÃ©nagement et de rentabilitÃ©.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/7/9/2/3/7/6/59792376a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau Ã  vendre en plein Centre-Ville - Maison Ã  rÃ©nover 5 piÃ¨ces 116 mÂ² avec Jardin et garage]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59792376/concarneau-a-vendre-en-plein-centre-ville-maison-a-renover-5-pieces-116-m2-avec-jardin-et-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[CONCARNEAU - Centre-Ville - Belle Maison Bourgeoise de 6 piÃ¨ces et plus de 200 mÂ² avec Jardin - 602&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.79% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55769928/concarneau-centre-ville-belle-maison-bourgeoise-de-6-pieces-et-plus-de-200-m2-avec-jardin.html]]></link><description><![CDATA[Au Coeur de la Ville et face Ã  la VILLE-CLOSE et au PORT de PLAISANCE, cette belle demeure typique du centre-ville concarnois offre, outre son jardin clos de murets en pierres,  des volumes de vie et une luminositÃ© rares Ã  cet emplacement. Disposant d'un ancien cabinet mÃ©dical au RDC, elle pourrait accueillir toute sorte de profession libÃ©rale. Au &1er, Salon-SÃ©jour donnant au Sud sur le balcon et le Port de Plaisance, Salle Ã  manger et Cuisine donnant sur le jardin. 2 grandes chambres et 1 Salle de bains Ã  l'Ã©tage supÃ©rieur et 2 Chambres et 1 Salle d'eau au dernier Ã©tage. 
UN CHARME FOU !!  
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/5/7/6/9/9/2/8/55769928a.jpg]]></url><title><![CDATA[CONCARNEAU - Centre-Ville - Belle Maison Bourgeoise de 6 piÃ¨ces et plus de 200 mÂ² avec Jardin]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_55769928/concarneau-centre-ville-belle-maison-bourgeoise-de-6-pieces-et-plus-de-200-m2-avec-jardin.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Ã  Rosporden, belle contemporaine 6 piÃ¨ces - 354&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.73% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59099123/a-vendre-a-rosporden-belle-contemporaine-6-pieces.html]]></link><description><![CDATA[Maison contemporaine construite en 2020 offre une qualitÃ© de vie exceptionnelle. De plain-pied, elle propose une surface habitable fonctionnelle et bien agencÃ©e, idÃ©ale pour une famille Ã  la recherche de confort et de modernitÃ©. 

DÃ¨s l'entrÃ©e, vous serez sÃ©duit par la luminositÃ© des espaces de vie, largement ouverts sur le jardin grÃ¢ce Ã  de grandes baies vitrÃ©es. La piÃ¨ce de vie spacieuse intÃ¨gre un sÃ©jour chaleureux, une salle Ã  manger conviviale et une cuisine ouverte, entiÃ¨rement amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e.

La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invitÃ©s ou pour amÃ©nager un bureau Ã  domicile.
Le jardin clos et paysagÃ© constitue un vÃ©ritable prolongement de l'espace de vie, propice Ã  la dÃ©tente ou aux moments en famille. Aucun travaux Ã  prÃ©voir : cette maison est prÃªte Ã  accueillir ses nouveaux propriÃ©taires dans les meilleures conditions.

Commerces et gare accessibles Ã  pied !
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/0/9/9/1/2/3/59099123a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Ã  Rosporden, belle contemporaine 6 piÃ¨ces]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59099123/a-vendre-a-rosporden-belle-contemporaine-6-pieces.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau, maison Contemporaine T5 en impasse au calme et proche des commerces. - 495&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.21% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58658072/a-vendre-a-concarneau-maison-contemporaine-t5-en-impasse-au-calme-et-proche-des-commerces.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e dans une impasse, au coeur d'un quartier paisible et prisÃ© pour sa proximitÃ© avec les commerces, cette magnifique maison contemporaine T5 vous sÃ©duira par ses prestations de qualitÃ© et son confort supÃ©rieur.
Elle se compose d'une entrÃ©e spacieuse menant Ã  une vaste piÃ¨ce de vie lumineuse avec salon, sÃ©jour et cuisine ouverte, tous ouverts sur une belle terrasse et un beau jardin. 
Le rez-de-chaussÃ©e dispose Ã©galement d'une chambre avec salle d'eau privative, tandis qu'Ã  l'Ã©tage, vous trouverez trois autres chambres et une seconde salle d'eau.
Le bien est construit sur un sous-sol total offrant de gÃ©nÃ©reux espaces de stockage. Le chauffage au sol par gÃ©othermie et le ballon thermodynamique assurent une efficacitÃ© Ã©nergÃ©tique optimale.
Le jardin dÃ©gagÃ©, sans vis-Ã -vis, vous offre un cadre de vie agrÃ©able.
ÃÃ©couvrir absolument !
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/8/6/5/8/0/7/2/58658072a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau, maison Contemporaine T5 en impasse au calme et proche des commerces.]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58658072/a-vendre-a-concarneau-maison-contemporaine-t5-en-impasse-au-calme-et-proche-des-commerces.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau  - Maison 5 piÃ¨ces 115.12 mÂ², rÃ©novÃ©e et lumineuse sur 380 mÂ² de terrain environ - 299&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.09% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59767500/concarneau-maison-5-pieces-115-12-m2-renovee-et-lumineuse-sur-380-m2-de-terrain-environ.html]]></link><description><![CDATA["Rive gauche ", Jolie maison typique des annÃ©es 1950 rÃ©novÃ©e avec soin. 
Avec une piÃ¨ce de vie de plus de 30 mÂ² et ses grandes fenÃªtres donnant au sud sur le jardin, le Rez-de-ChaussÃ©e est baignÃ© de lumiÃ¨re. La Cuisine semi-ouverte sur le salon profite de cette luminositÃ© et d'un accÃ¨s sur l'extÃ©rieur. Une grande Salle d'eau et 1 WC indÃ©pendant complÃ¨tent le RDC. ÃÃ©tage, un palier central dessert 3 grandes chambres et 1 Salle d'eau. AccÃ¨s aux combles. 
Construite sur une cave totale, elle dispose de grands espaces de stockage. L'essentiel des travaux a moins de 5 ans tel que : ChaudiÃ¨re, PoÃªle Ã  pellets, ElectricitÃ©, portail Ã©lectrique, isolation RDC, gouttiÃ¨res, etc. 
Actuelle et lumineuse, elle a tout pour vous sÃ©duire. 
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/7/6/7/5/0/0/59767500a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau  - Maison 5 piÃ¨ces 115.12 mÂ², rÃ©novÃ©e et lumineuse sur 380 mÂ² de terrain environ]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59767500/concarneau-maison-5-pieces-115-12-m2-renovee-et-lumineuse-sur-380-m2-de-terrain-environ.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A louer Ã  Melgven, jolie longÃ¨re en pierres 2 chambres et 1 bureau sur 862 MÂ² de terrain - Loyer 950 &euro;/mois]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59710877/a-louer-a-melgven-jolie-longere-en-pierres-2-chambres-et-1-bureau-sur-862-m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e entre Melgven, TrÃ©gunc et Concarneau, cette jolie maison offre un cadre de vie agrÃ©able et le charme de ces bÃ¢tisses anciennes. Jardin clos de 862 mÂ², Une grande Cuisine / Salle Ã  Manger, un Salon avec PoÃªle Ã  bois, 2 Chambres, 1 bureau et 1 Salle de bains. 
LOCATION MEUBLÃÃÃÂ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/7/1/0/8/7/7/59710877a.jpg]]></url><title><![CDATA[A louer Ã  Melgven, jolie longÃ¨re en pierres 2 chambres et 1 bureau sur 862 MÂ² de terrain]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59710877/a-louer-a-melgven-jolie-longere-en-pierres-2-chambres-et-1-bureau-sur-862-m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ExclusivitÃ© Agence du Quai  Ã  vendre Appartement Concarneau 5 piÃ¨ces de 81 MÂ² - Centre-ville - 238&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59695696/exclusivite-agence-du-quai-a-vendre-appartement-concarneau-5-pieces-de-81-m2-centre-ville.html]]></link><description><![CDATA[ÃÃ©couvrir sans tarder, cet appartement 5 piÃ¨ces idÃ©alement situÃ© Ã  Concarneau, Ã  proximitÃ© immÃ©diate du centre-ville, des commerces et des plages.
SituÃ© au 4Ã¨ et dernier Ã©tage d'une copropriÃ©tÃ© bien entretenue, il bÃ©nÃ©ficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminositÃ© tout au long de la journÃ©e, ainsi qu'une petite vue mer.
L'appartement se compose d'une entrÃ©e, un double sÃ©jour baignÃ© de lumiÃ¨re, une cuisine Ã  amÃ©nager avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains et wc sÃ©parÃ©s.
Des travaux de rafraichissement sont Ã  prÃ©voir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Une cave et un accÃ¨s au parking commun viennent complÃ©ter ce bien.
IdÃ©al pour une rÃ©sidence principale, secondaire ou un investissement.
Vente exclusive Agence du Quai
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/6/9/5/6/9/6/59695696a.jpg]]></url><title><![CDATA[ExclusivitÃ© Agence du Quai  Ã  vendre Appartement Concarneau 5 piÃ¨ces de 81 MÂ² - Centre-ville]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59695696/exclusivite-agence-du-quai-a-vendre-appartement-concarneau-5-pieces-de-81-m2-centre-ville.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau appartement T2 proche plage et commerces avec parking et cave - 165&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.45% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59425973/a-vendre-a-concarneau-appartement-t2-proche-plage-et-commerces-avec-parking-et-cave.html]]></link><description><![CDATA[ÃÃ¨tres des plages, des commerces ou du centre-ville, dÃ©couvrez ce spacieux appartement 2 piÃ¨ces situÃ© au 3Ã¨me Ã©tage d'une copropriÃ©tÃ© sÃ©curisÃ©e. 
Il offre une entrÃ©e accueillante, un sÃ©jour lumineux, une cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, une grande chambre avec placard intÃ©grÃ©, une salle de bains et des WC sÃ©parÃ©s. 
Ce bien est complÃ©tÃ© par une cave privative ainsi qu'un parking commun fermÃ©. 
IdÃ©al pour un premier achat, un pied-Ã -terre ou un investissement locatif performant !
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/4/2/5/9/7/3/59425973a.jpg]]></url><title><![CDATA[A vendre Ã  Concarneau appartement T2 proche plage et commerces avec parking et cave]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59425973/a-vendre-a-concarneau-appartement-t2-proche-plage-et-commerces-avec-parking-et-cave.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÂ² dont 872 mÂ² Constructible - 199&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.56% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57957297/exclusivite-agence-du-quai-concarneau-terrain-de-7627-m2-dont-872-m2-constructible.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ© dans un hameau, en campagne Concarnoise, ce terrain est rare de part sa taille et sa possibilitÃ© de Construction. 7627 mÂ² de terrain dont 872 mÂ² constructible avec une possibilitÃ© de construction allant jusqu'Ã  250 mÂ² de surface de plancher. 
Disposant de 2 accÃ¨s indÃ©pendants, ce terrain offre de nombreuses possibilitÃ©s de construction. 
NE LE RATEZ PAS !  
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/7/9/5/7/2/9/7/57957297a.jpg]]></url><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÂ² dont 872 mÂ² Constructible]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_57957297/exclusivite-agence-du-quai-concarneau-terrain-de-7627-m2-dont-872-m2-constructible.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÂ² Constructible - 170&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.25% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58671234/exclusivite-agence-du-quai-concarneau-terrain-de-865-m2-constructible.html]]></link><description><![CDATA[En vente uniquement Ã  l'Agence du Quai Ã  Concarneau.
 DÃ©couvrez ce terrain constructible de 865 mÂ² situÃ© dans un cadre paisible, dans un joli hameau de la campagne Concarnoise. 
Avec une possibilitÃ© de construction allant jusqu'Ã  250 mÂ² de surface de plancher  il vous offre de nombreuses possibilitÃ©s pour rÃ©aliser la maison de vos rÃªves. 
Ne manquez pas cette opportunitÃ© unique pour votre projet immobilier !
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/8/6/7/1/2/3/4/58671234a.jpg]]></url><title><![CDATA[EXCLUSIVITÃÂ² Constructible]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58671234/exclusivite-agence-du-quai-concarneau-terrain-de-865-m2-constructible.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau Le Cabellou - Belle maison des annÃ©es 60 Ã  rÃ©nover Ã  moins de 100 mÃ¨tres de la plage - 579&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.48% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58739564/concarneau-le-cabellou-belle-maison-des-annees-60-a-renover-a-moins-de-100-metres-de-la-plage.html]]></link><description><![CDATA[Environnement rÃ©ellement privilÃ©giÃ© pour cette construction typique du Cabellou avec son charme dÃ©suet et trÃ¨s "Sixties". Bien orientÃ©e et baignÃ©e de lumiÃ¨re, elle dispose d'un Salon-SÃ©jour donnant sur le jardin et la terrasse, d'une Cuisine indÃ©pendante, de 2 Chambres et 1 Salle de bains en RDC. ÃÃ©tage, un grand volume de plus de 50  mÂ²  sert actuellement d'appartement indÃ©pendant mais pourrait Ãªtre divisÃ© pour crÃ©er de nouvelles chambres supplÃ©mentaires. Un grenier perdu au-dessus et une Cave sous la moitiÃ© de la maison. ÃÃ©rieur, le jardin sent l'air marin et la plage. 
Le garage de plus de 40 mÂ²vous permettra de stocker voitures et jeux de bord de mer. 
Une rÃ©novation est Ã  prÃ©voir
UN VÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/8/7/3/9/5/6/4/58739564a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau Le Cabellou - Belle maison des annÃ©es 60 Ã  rÃ©nover Ã  moins de 100 mÃ¨tres de la plage]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_58739564/concarneau-le-cabellou-belle-maison-des-annees-60-a-renover-a-moins-de-100-metres-de-la-plage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison familiale avec vue mer - Secteur trÃ¨s recherchÃ© du Rouz - 585&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59374997/maison-familiale-avec-vue-mer-secteur-tres-recherche-du-rouz.html]]></link><description><![CDATA[SituÃ©e dans le quartier prisÃ© du Rouz, cette charmante maison des annÃ©es 1950 offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue mer et un jardin exposÃ© sud. IdÃ©ale pour une famille, elle prÃ©sente de beaux volumes et un fort potentiel aprÃ¨s quelques travaux de rafraÃ®chissement.
Au rez-de-chaussÃ©e surÃ©levÃ©, vous trouverez :
Une entrÃ©e accueillante, un sÃ©jour lumineux offrant une vue dÃ©gagÃ©e, une cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e avec salle Ã  manger et accÃ¨s direct au jardin, une chambre avec balcon, puis une salle de bains et WC indÃ©pendants.
ÃÃ©tage, la maison propose : Deux chambres supplÃ©mentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC
Au rez-de-jardin, vous bÃ©nÃ©ficierez de nombreux espaces pratiques : Un garage, une chambre avec salle d'eau privative un bureau avec cabinet de toilette et rangement, une chaufferie, un cellier et une cave.
ÃÃ©rieur, le jardin exposÃ© plein sud vous permettra de profiter pleinement de cet  environnement calme et recherchÃ©.
Cette maison nÃ©cessite quelques travaux de modernisation, mais reprÃ©sente une belle opportunitÃ© pour crÃ©er un lieu de vie Ã  votre image dans l'un des secteurs les plus demandÃ©s du Rouz.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/3/7/4/9/9/7/59374997a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison familiale avec vue mer - Secteur trÃ¨s recherchÃ© du Rouz]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59374997/maison-familiale-avec-vue-mer-secteur-tres-recherche-du-rouz.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Vente Fonds de Commerce CrÃªperie Ã  Concarneau - Emplacement IdÃ©al Face au Port de Plaisance - 486&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59502804/vente-fonds-de-commerce-creperie-a-concarneau-emplacement-ideal-face-au-port-de-plaisance.html]]></link><description><![CDATA[Ce fonds de commerce de crÃªperie, situÃ© en plein centre-ville de Concarneau, bÃ©nÃ©ficie d'un emplacement de premier choix et une vue directe sur le Port.
Plus de 40 places assises Ã  l'intÃ©rieur et 30 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse pour vos clients.
Affaire clÃ© en main : MatÃ©riel en bon Ã©tat, dÃ©coration bord de mer, Vous pourrez dÃ©marrer immÃ©diatement votre activitÃ© sans avoir Ã  investir dans des travaux coÃ»teux.
ClientÃ¨le locale fidÃ¨le et touristique : GrÃ¢ce Ã  son emplacement stratÃ©gique, la crÃªperie bÃ©nÃ©ficie d'une clientÃ¨le variÃ©e, composÃ©e de rÃ©sidents, de touristes et de plaisanciers.
Le chiffre d'affaires annuel stable avoisine 475 000 ÂÃ© par une clientÃ¨le touristique et une clientÃ¨le locale fidÃ¨le.
Loyer commercial : 2382.08 ÂÂÃ©s au personnel Ã  l'Ã©tage. 
Zone Ã  fort potentiel : Concarneau est l'une des destinations touristiques les plus prisÃ©es de Bretagne, ce qui garantit une visibilitÃ© accrue et un potentiel de rentabilitÃ© Ã©levÃ©.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/5/9/5/0/2/8/0/4/59502804a.jpg]]></url><title><![CDATA[Vente Fonds de Commerce CrÃªperie Ã  Concarneau - Emplacement IdÃ©al Face au Port de Plaisance]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_59502804/vente-fonds-de-commerce-creperie-a-concarneau-emplacement-ideal-face-au-port-de-plaisance.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Concarneau, Plage des Sables-Blancs - Appartement  4 piÃ¨ce(s) 75.31 m2 avec grande terrasse.  - 676&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_28284504/concarneau-plage-des-sables-blancs-appartement-4-piece-s-75-31-m2-avec-grande-terrasse.html]]></link><description><![CDATA["Les pieds dans l'eau" correspond parfaitement Ã  cet appartement que nous vous proposons Ã  la vente avec une magnifique VUE MER sur la plage des Sables-Blancs et la baie de Concarneau. 
SituÃ© dans une petite copropriÃ©tÃ© de 2 lots d'habitation uniquement, il vous permet de profiter de cette prise directe avec l'ocÃ©an de faÃ§on trÃ¨s intimiste. 
La rÃ©sidence, sÃ©curisÃ©e par un portail Ã©lectrique, permet le stationnement de 2 vÃ©hicules pour notre appartement. Un jardin privatif et une cave s'ajoute Ã  ces annexes. 
L'appartement, lui, dispose d'une entrÃ©e privative, d'un Salon-SÃ©jour avec une VUE Ã  couper le souffle et d'une terrasse de  plus de 20 mÂ² profitant de la mÃªme vue et de la mÃªme luminositÃ©. La Cuisine amÃ©nagÃ©e s'ouvre sur ce Salon-SÃ©jour. 1 Chambre et 1 Salle d'eau sont sur le mÃªme niveau et, en Duplex, un 2Ã¨me chambre dispose de sa Salle d'eau privative et de sa propre terrasse face Ã  l'OcÃ©an. En  annexe, avec une entrÃ©e indÃ©pendant, la 3Ã¨me chambre et sa Salle d'eau Ã©galement. 
TOUT SIMPLEMENT Ã</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/agence_du_quai/catalog/images/pr_p/2/8/2/8/4/5/0/4/28284504a.jpg]]></url><title><![CDATA[Concarneau, Plage des Sables-Blancs - Appartement  4 piÃ¨ce(s) 75.31 m2 avec grande terrasse. ]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/fiches/_28284504/concarneau-plage-des-sables-blancs-appartement-4-piece-s-75-31-m2-avec-grande-terrasse.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[immobilier Concarneau]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Concarneau/immobilier-concarneau.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Concarneau,real estate agent Concarneau, Concarneau,Appartement Concarneau,Bureaux Concarneau,Cession de bail Concarneau,EntrepÃ´t / Local industriel Concarneau,Fonds de commerce Concarneau,Immeuble Concarneau,Local commercial Concarneau,Lotissement Concarneau,Maison Concarneau,Moulin Concarneau,Murs Concarneau,Parking / box Concarneau,Programme Neuf Concarneau,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Tregunc]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Tregunc/immobilier-tregunc.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Tregunc,real estate agent Tregunc, Tregunc,Appartement Tregunc,Bureaux Tregunc,Cession de bail Tregunc,EntrepÃ´t / Local industriel Tregunc,Fonds de commerce Tregunc,Immeuble Tregunc,Local commercial Tregunc,Lotissement Tregunc,Maison Tregunc,Moulin Tregunc,Murs Tregunc,Parking / box Tregunc,Programme Neuf Tregunc,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Rosporden]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Rosporden/immobilier-rosporden.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Rosporden,real estate agent Rosporden, Rosporden,Appartement Rosporden,Bureaux Rosporden,Cession de bail Rosporden,EntrepÃ´t / Local industriel Rosporden,Fonds de commerce Rosporden,Immeuble Rosporden,Local commercial Rosporden,Lotissement Rosporden,Maison Rosporden,Moulin Rosporden,Murs Rosporden,Parking / box Rosporden,Programme Neuf Rosporden,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier ]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien//immobilier.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing ,real estate agent , ,Appartement ,Bureaux ,Cession de bail ,EntrepÃ´t / Local industriel ,Fonds de commerce ,Immeuble ,Local commercial ,Lotissement ,Maison ,Moulin ,Murs ,Parking / box ,Programme Neuf ,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Quimper]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Quimper/immobilier-quimper.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Quimper,real estate agent Quimper, Quimper,Appartement Quimper,Bureaux Quimper,Cession de bail Quimper,EntrepÃ´t / Local industriel Quimper,Fonds de commerce Quimper,Immeuble Quimper,Local commercial Quimper,Lotissement Quimper,Maison Quimper,Moulin Quimper,Murs Quimper,Parking / box Quimper,Programme Neuf Quimper,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Pont Aven]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Pont+Aven/immobilier-pont-aven.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Pont Aven,real estate agent Pont Aven, Pont Aven,Appartement Pont Aven,Bureaux Pont Aven,Cession de bail Pont Aven,EntrepÃ´t / Local industriel Pont Aven,Fonds de commerce Pont Aven,Immeuble Pont Aven,Local commercial Pont Aven,Lotissement Pont Aven,Maison Pont Aven,Moulin Pont Aven,Murs Pont Aven,Parking / box Pont Aven,Programme Neuf Pont Aven,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Melgven]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Melgven/immobilier-melgven.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Melgven,real estate agent Melgven, Melgven,Appartement Melgven,Bureaux Melgven,Cession de bail Melgven,EntrepÃ´t / Local industriel Melgven,Fonds de commerce Melgven,Immeuble Melgven,Local commercial Melgven,Lotissement Melgven,Maison Melgven,Moulin Melgven,Murs Melgven,Parking / box Melgven,Programme Neuf Melgven,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Riec Sur Belon]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/ville_bien/Riec+Sur+Belon/immobilier-riec-sur-belon.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Riec Sur Belon,real estate agent Riec Sur Belon, Riec Sur Belon,Appartement Riec Sur Belon,Bureaux Riec Sur Belon,Cession de bail Riec Sur Belon,EntrepÃ´t / Local industriel Riec Sur Belon,Fonds de commerce Riec Sur Belon,Immeuble Riec Sur Belon,Local commercial Riec Sur Belon,Lotissement Riec Sur Belon,Maison Riec Sur Belon,Moulin Riec Sur Belon,Murs Riec Sur Belon,Parking / box Riec Sur Belon,Programme Neuf Riec Sur Belon,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[Que faut-il vÃ©rifier avant l\'achat d\'une maison ?]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/297671/que-faut-il-verifier-avant-l-achat-d-une-maison-f.html]]></link><description><![CDATA[Avant tout investissement immobilier, l&rsquo;acheteur doit proc&eacute;der &agrave; quelques v&eacute;rifications afin d&rsquo;&eacute;carter les mauvaises surprises et se prot&eacute;ger de vices cach&eacute;s. Sur quoi doit-il pr&ecirc;ter attention ?&nbsp;L&rsquo;&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral de la maison&Agrave; chaque visite, parce qu&rsquo;il faut en planifier plus d&rsquo;une, il faut demander une visite compl&egrave;te allant du sous-sol &agrave; la toiture. Pr&ecirc;tez attention &agrave; tous les &eacute;l&eacute;ments (murs, plancher, ouvertures, sanitaires, plomberie, syst&egrave;mes d&rsquo;&eacute;vacuation des eaux us&eacute;es, installation &eacute;lectrique, a&eacute;ration, ventilation, exposition &agrave; la lumi&egrave;re naturelle, chauffage&hellip;) et n&rsquo;h&eacute;sitez pas &agrave; tester les diff&eacute;rents &eacute;quipements. Ouvrez les robinets pour d&eacute;tecter d&rsquo;&eacute;ventuelles fuites ou un manque de pression, allumez les lumi&egrave;res, testez les prises &eacute;lectriques&hellip;&nbsp;Les travaux &agrave; faireSi possible, demandez &agrave; un expert en b&acirc;timent de vous accompagner lors d&rsquo;une visite pour qu&rsquo;il puisse expertiser le b&acirc;ti. Gr&acirc;ce &agrave; lui, vous obtiendrez une liste compl&egrave;te des travaux &agrave; faire et leur ampleur. Vous pouvez par la suite faire &eacute;tablir des devis d&eacute;taill&eacute;s pour conna&icirc;tre le budget travaux &agrave; pr&eacute;voir. C&rsquo;est un point &agrave; ne jamais n&eacute;gliger avant l&rsquo;achat d&rsquo;une maison &agrave; Concarneau&nbsp;, car le co&ucirc;t des r&eacute;parations peut faire exploser votre budget de d&eacute;part.Le dossier de venteSoyez attentif &agrave; tous les documents fournis par le propri&eacute;taire. En g&eacute;n&eacute;ral, son dossier de vente doit inclure le titre de propri&eacute;t&eacute;, quelques documents le concernant, les rapports des diagnostics techniques, des justificatifs en cas de travaux r&eacute;cents et des pi&egrave;ces se r&eacute;f&eacute;rant &agrave; la copropri&eacute;t&eacute; si le logement est soumis &agrave; ce r&eacute;gime. V&eacute;rifiez que les documents sont authentiques et &agrave; jour. Pr&ecirc;tez particuli&egrave;rement attention au contenu des diagnostics techniques, car elles pr&eacute;sentent l&rsquo;&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral du b&acirc;ti et indiquent quelques travaux &agrave; faire.&nbsp;Le co&ucirc;t total de la transactionLe budget &agrave; d&eacute;finir doit couvrir :le prix de vente du bien : le prix FAI lorsque la vente est entreprise par une agence immobili&egrave;reles frais annexes : frais de notaire, frais d&rsquo;agence immobili&egrave;re, frais d&rsquo;installation&hellip;le co&ucirc;t des travaux&nbsp;une somme pour les impr&eacute;vus. &nbsp;&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Quels sont les documents requis pour vendre un bien immobilier ?]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/298523/quels-sont-les-documents-requis-pour-vendre-un-bien-immobilier-f.html]]></link><description><![CDATA[Pour pouvoir vendre un bien immobilier &agrave; Concarneau et ses alentours, le propri&eacute;taire doit monter un dossier de vente regroupant les documents indispensables au transfert de propri&eacute;t&eacute;. De quels documents s&rsquo;agit-il ?&nbsp;Les &eacute;l&eacute;ments communs &agrave; tous les biens immobiliersQue vous vendiez une maison individuelle, un immeuble, un appartement, un terrain, un local commercial&hellip;, vous devez pr&eacute;senter :Le titre de propri&eacute;t&eacute; qui prouve que vous &ecirc;tes r&eacute;ellement propri&eacute;taire du bien. Ce document indique aussi une description d&eacute;taill&eacute;e de la propri&eacute;t&eacute;.&nbsp;Quelques documents concernant le propri&eacute;taire, tels qu&rsquo;une copie de sa pi&egrave;ce d&rsquo;identit&eacute;, une attestation de sa situation personnelle (livret de mariage, livret de famille, contrat de pacs&hellip;) et un justificatif de domicile.Le dernier avis d&rsquo;imposition.Le dossier de diagnostics techniques (DDT) : il rassemble les rapports des diagnostics effectu&eacute;s pour le bien &agrave; c&eacute;der. Leur nombre et leur nature d&eacute;pendent des sp&eacute;cificit&eacute;s de la propri&eacute;t&eacute;.Les &eacute;l&eacute;ments se r&eacute;f&eacute;rant aux lots de copropri&eacute;t&eacute;&nbsp;Quand le bien que vous souhaitez vendre fait partie d&rsquo;une copropri&eacute;t&eacute;, vous devrez ajouter &agrave; la liste cit&eacute;e ci-dessus les documents suivants :Les proc&egrave;s-verbaux des trois derni&egrave;res assembl&eacute;es g&eacute;n&eacute;ralesLa fiche synth&eacute;tique de la copropri&eacute;t&eacute;La notice d&rsquo;informations concernant la r&eacute;sidence collectiveLe carnet d&rsquo;entretien de l&rsquo;immeubleLe r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute;L&rsquo;&eacute;tat dat&eacute;Le montant du fonds de travaux r&eacute;serv&eacute; au lot &agrave; c&eacute;der, s&rsquo;il y en aLe rapport du diagnostic technique global (DTG)&nbsp;La dette fournisseur de la copropri&eacute;t&eacute;, s&rsquo;il y en a.&nbsp;Quelques &eacute;l&eacute;ments pouvant &ecirc;tre utilesIl existe aussi des documents qui peuvent &ecirc;tre indispensables selon les cas. Le propri&eacute;taire sera alors tenu de pr&eacute;senter :L&rsquo;autorisation administrative lorsque sa propri&eacute;t&eacute; est pourvue d&rsquo;une piscine enterr&eacute;e.&nbsp;Les justificatifs des travaux r&eacute;alis&eacute;s : permis de construire, certificat de conformit&eacute;, d&eacute;claration d&rsquo;ach&egrave;vement des travaux, garantie d&eacute;cennale et garantie dommages-ouvrage, non-opposition de la mairie&hellip;Les derniers avis de taxe d&rsquo;habitation et de taxe fonci&egrave;re.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[IdÃ©es de travaux avant-vente pertinents Ã  entreprendre sur Concarneau]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/299552/idees-de-travaux-avant-vente-pertinents-a-entreprendre-sur-concarneau.html]]></link><description><![CDATA[S&rsquo;il y a bien une &eacute;tape &agrave; ne pas minimiser lors d&rsquo;une vente immobili&egrave;re, c&rsquo;est la valorisation du bien. Celle-ci peut consister en des r&eacute;novations plus ou moins importantes, cela d&eacute;pendant de l&rsquo;&eacute;tat et des caract&eacute;ristiques de la propri&eacute;t&eacute;. Mais les types d&rsquo;am&eacute;liorations suivantes sont toujours efficaces pour g&eacute;n&eacute;rer la plus-value sur le march&eacute;. Elles s&rsquo;inscrivent parmi les travaux avant-vente &agrave; prioriser &agrave; Concarneau.&nbsp;La r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique&Agrave; l&rsquo;heure o&ugrave; les nouveaux b&acirc;timents sont plus &eacute;conomiques et plus &eacute;cologiques, ceux qui sont propos&eacute;s sur le march&eacute; doivent r&eacute;pondre &agrave; ces imp&eacute;ratifs. Les travaux de r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique sont alors &agrave; envisager si le bien &agrave; vendre est une passoire thermique. L&rsquo;am&eacute;lioration de ses performances &eacute;nerg&eacute;tiques peut faire augmenter sa valeur jusqu&rsquo;&agrave; 16 % et maximiser son attrait aupr&egrave;s des acheteurs.&nbsp;La mise aux normes des &eacute;quipements de baseLes &eacute;quipements dans nos b&acirc;timents se modernisent &eacute;galement et font l&rsquo;objet de normes de plus en plus strictes. Les travaux de mise en conformit&eacute; s&rsquo;imposent alors pour rem&eacute;dier &agrave; des installations obsol&egrave;tes ou d&eacute;faillantes. Les enjeux sont multiples, incluant la s&eacute;curit&eacute; des lieux et des r&eacute;sidents. Il y a aussi la garantie d&rsquo;une construction parfaitement fonctionnelle et pratique. &nbsp;L&rsquo;optimisation de l&rsquo;espace de vie&nbsp;La valeur d&rsquo;un bien immobilier est fortement influenc&eacute;e par sa taille, plus pr&eacute;cis&eacute;ment par sa surface habitable. En augmentant ce param&egrave;tre, on fait monter le prix de la propri&eacute;t&eacute; sur le march&eacute;. Cela peut se faire en optimisant l&rsquo;espace existant, par exemple en am&eacute;nageant les annexes en des pi&egrave;ces &agrave; vivre. Des travaux d&rsquo;agrandissements peuvent aussi &ecirc;tre envisag&eacute;s si l&rsquo;espace et les moyens financiers le permettent.&nbsp;Le renforcement de la structure du b&acirc;timentLa pertinence d&rsquo;un b&acirc;timent se trouve dans sa durabilit&eacute;. Or, cet aspect se mesure essentiellement &agrave; la robustesse de sa structure. Les travaux pour la renforcer sont alors susceptibles d&rsquo;augmenter la valeur de la propri&eacute;t&eacute; dans la mesure o&ugrave; ils vont faire cro&icirc;tre sa dur&eacute;e de vie. Les r&eacute;novations peuvent &ecirc;tre concentr&eacute;es sur la toiture, les murs ainsi que les planchers. &nbsp;&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[3 astuces pour acheter moins cher un bien immobilier Ã  Concarneau]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/300321/3-astuces-pour-acheter-moins-cher-un-bien-immobilier-a-concarneau.html]]></link><description><![CDATA[Pour acheter moins cher un bien immobilier Ã  Concarneau, il faut trouver les bons arguments qui peuvent pousser les propriÃ©taires vendeurs Ã  vous accorder une rÃ©duction. En voici quelques-uns.Â Le bien requiert des travauxÂ QuÂÂÃ  partir du moment oÃ¹ le bien prÃ©sente des imperfections, vous avez un argument de nÃ©gociation solide. On ne vous le cache cependant pas, plus les travaux Ã  faire sont lourds, plus la rÃ©duction pouvant Ãªtre obtenue sera Ã©levÃ©e.Â Avant de nÃ©gocier, estimez le coÃ»t des rÃ©parations Ã  faire et lÂÃ©gÃ¢ts. Informez-vous ensuite sur les aides possibles que vous pouvez obtenir et calculez le montant restant Ã  votre charge. Faites une offre Ã  partir de cela, car si vous demandez une baisse trop importante et non pertinente, le propriÃ©taire peut seulement ne pas donner suite Ã  votre proposition.Â Vous pouvez payer comptantCÂÂÃ©duction. Payer comptant signifie payer la totalitÃ© du prix et des frais annexes Ã  partir de ses propres Ã©conomies. Parce que vous ne dÃ©pendez pas dÂÃ©tique crÃ©dit, les vendeurs sont plus ouverts Ã  la nÃ©gociation.Â Pour eux, le paiement comptant rime avec une procÃ©dure de vente plus courte et un risque dÂÃ©dit. Profitez-en alors pour demander une baisse de prix tout en restant cependant dans la moyenne de 2-5 %.Â Le propriÃ©taire est pressÃ© de vendreOui, tous les propriÃ©taires aimeraient voir leur bien partir rapidement, mais parmi eux, il y a ceux qui attendent patiemment de trouver le bon acheteur qui peut proposer le prix demandÃ© et il y a ceux qui, pressÃ©s par une quelconque raison, doivent conclure la vente au plus vite. CÂÂÂÂ« urgente Â» dans leur annonce.Â Si vous tombez sur ce type de bien, sachez que le prix est gÃ©nÃ©ralement plus bas et en plus, vous pouvez encore le nÃ©gocier.Â Â ]]></description></item><item><title><![CDATA[Qu\'est-ce qu\'une offre de prÃªt immobilier Ã  Concarneau ?]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/300799/qu-est-ce-qu-une-offre-de-pret-immobilier-a-concarneau-f.html]]></link><description><![CDATA[Vous avez un projet d&#39;achat &agrave; Concarneau ? L&#39;offre de pr&ecirc;t est sans doute l&#39;une des &eacute;tapes les plus importantes de votre financement. C&#39;est le document qui officialise l&#39;engagement de votre banque &agrave; vous pr&ecirc;ter de l&#39;argent, avec des conditions bien pr&eacute;cises. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, bien comprendre cette offre est crucial, surtout dans un march&eacute; comme celui de l&#39;immobilier &agrave; Concarneau, o&ugrave; une bonne pr&eacute;paration financi&egrave;re fait toute la diff&eacute;rence.De quoi se compose une offre de pr&ecirc;t ?Apr&egrave;s l&#39;&eacute;tude de votre dossier, votre banque vous transmet ce document officiel. C&#39;est un peu votre feuille de route : tout y est d&eacute;taill&eacute;. Le montant du cr&eacute;dit, la dur&eacute;e, le taux (fixe ou variable), le co&ucirc;t total, le montant de vos mensualit&eacute;s... Elle mentionne aussi les garanties demand&eacute;es, comme une hypoth&egrave;que, et les assurances obligatoires.Pour un achat &agrave; Tr&eacute;gunc, cette offre vous permet de voir tr&egrave;s clairement o&ugrave; vous mettez les pieds financi&egrave;rement, avant de vous engager d&eacute;finitivement chez le notaire.Ne signez pas tout de suite : vous avez un d&eacute;lai pour r&eacute;fl&eacute;chirLa loi est l&agrave; pour vous prot&eacute;ger. &Agrave; partir du moment o&ugrave; vous recevez l&#39;offre, vous disposez d&#39;un d&eacute;lai de r&eacute;flexion obligatoire de 10 jours. Durant cette p&eacute;riode, vous ne pouvez pas l&#39;accepter. Profitez-en pour relire chaque ligne, comparer avec d&#39;autres propositions si besoin, et vous assurer que tout vous convient.Une fois ces 10 jours pass&eacute;s, si vous &ecirc;tes d&#39;accord, vous pouvez signer. Cette signature est un engagement ferme, et c&#39;est elle qui permettra de d&eacute;bloquer les fonds le jour de la vente.Pourquoi cette offre est-elle si importante ?C&#39;est elle qui s&eacute;curise tout votre projet. Dans votre compromis de vente, il y a g&eacute;n&eacute;ralement une &quot;clause suspensive de financement&quot;. L&#39;offre de pr&ecirc;t accept&eacute;e est la condition pour lever cette clause. Sans elle, l&#39;achat ne peut tout simplement pas aboutir.Pour votre achat &agrave; Tr&eacute;gunc, prendre le temps d&#39;analyser votre offre de pr&ecirc;t, c&#39;est la cl&eacute; pour garder le contr&ocirc;le sur votre budget, &eacute;viter les mauvaises surprises et aborder votre acquisition l&#39;esprit tranquille.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Comment une agence immobiliÃ¨re Ã  Concarneau gÃ¨re-t-elle lÂÃ©trie dÂ</title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/301298/.html]]></link><description><![CDATA[Dans une vente, chacun arrive avec sa part de v&eacute;rit&eacute;. Le vendeur conna&icirc;t l&rsquo;historique du bien, l&rsquo;acheteur voit surtout ce qu&rsquo;il visite, et la banque raisonne en risque, chiffres et garanties. Cette asym&eacute;trie d&rsquo;information cr&eacute;e des malentendus, des n&eacute;gociations qui s&rsquo;&eacute;ternisent, et parfois des ventes qui tombent &agrave; l&rsquo;eau pour un d&eacute;tail d&eacute;couvert trop tard. Le r&ocirc;le d&rsquo;un interm&eacute;diaire solide, c&rsquo;est de r&eacute;duire ces zones grises avant qu&rsquo;elles ne se transforment en probl&egrave;me.Quelles informations manquent le plus souvent &agrave; l&rsquo;acheteur et comment les s&eacute;curiser ?L&rsquo;acheteur sous-estime souvent ce qui ne se voit pas en 20 minutes. Charges r&eacute;elles, petits travaux r&eacute;currents, humidit&eacute; saisonni&egrave;re, servitudes, ou coh&eacute;rence des surfaces. La m&eacute;thode la plus efficace consiste &agrave; mettre au clair un dossier d&egrave;s le d&eacute;part, avec diagnostics, factures r&eacute;centes, taxes, proc&egrave;s-verbaux d&rsquo;assembl&eacute;e en copropri&eacute;t&eacute;, et historique de travaux. Un check simple de 10 pi&egrave;ces r&eacute;duit &eacute;norm&eacute;ment les mauvaises surprises et &eacute;vite les ren&eacute;gociations de derni&egrave;re minute.Comment rendre le vendeur cr&eacute;dible sans le mettre en difficult&eacute; ?Un vendeur a int&eacute;r&ecirc;t &agrave; &ecirc;tre transparent, mais il craint parfois que trop d&rsquo;infos fassent fuir. En pratique, c&rsquo;est l&rsquo;inverse. Ce qui est flou inqui&egrave;te, ce qui est document&eacute; rassure. Une agence immobili&egrave;re &agrave; Concarneau peut cadrer la pr&eacute;sentation avec des preuves plut&ocirc;t que des promesses, comme des dates de r&eacute;novations, des devis si quelque chose est &agrave; pr&eacute;voir, et des r&eacute;ponses &eacute;crites aux questions fr&eacute;quentes. Cette mise en forme plus rigoureuse acc&eacute;l&egrave;re la d&eacute;cision et limite les demandes r&eacute;p&eacute;t&eacute;es.Que veut vraiment la banque, et comment &eacute;viter le blocage au financement ?La banque veut une &eacute;quation lisible. Stabilit&eacute; de revenus, taux d&rsquo;endettement, reste &agrave; vivre, apport, et un bien dont la valeur tient la route. Beaucoup de dossiers bloquent sur deux points, une estimation incoh&eacute;rente ou des documents manquants. Anticiper une check-list bancaire avec environ 8 &agrave; 12 justificatifs et v&eacute;rifier la coh&eacute;rence entre prix, &eacute;tat et DPE avant m&ecirc;me l&rsquo;offre, c&rsquo;est gagner des semaines. R&eacute;sultat, moins d&rsquo;aller-retours, une n&eacute;gociation plus nette, et une signature qui ne d&eacute;pend pas d&rsquo;un impr&eacute;vu.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Maison ou appartement : comment se dÃ©cide la valeur lors dÂÃ¨re Ã  Concarneau]]></title><link><![CDATA[https://agenceduquai-preprod.immo-facile.com/news/302527/.html]]></link><description><![CDATA[Choisir entre une maison et un appartement ne d&eacute;pend pas seulement du mode de vie : ces deux types de biens n&rsquo;ob&eacute;issent pas aux m&ecirc;mes r&egrave;gles de valorisation. &Agrave; Concarneau, la demande varie selon les quartiers, la proximit&eacute; du littoral, les commodit&eacute;s et le march&eacute; local. Comprendre ce que les professionnels regardent permet d&rsquo;anticiper un prix coh&eacute;rent, que vous soyez vendeur ou acheteur.Maison : terrain, &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral et potentiel d&rsquo;&eacute;volutionPour une maison, le terrain p&egrave;se souvent lourd dans le prix : superficie, exposition, vis-&agrave;-vis, possibilit&eacute; d&rsquo;extension, stationnement et d&eacute;pendances (garage, atelier, abri). L&rsquo;&eacute;tat de la toiture, de l&rsquo;isolation et du chauffage influence aussi fortement la n&eacute;gociation, car ce sont des postes de travaux co&ucirc;teux.Les professionnels prennent en compte la surface habitable, mais aussi les &ldquo;plus&rdquo; qui se vendent bien : jardin exploitable, suite parentale, bureau, et espaces ext&eacute;rieurs adapt&eacute;s (terrasse, rangement). &Agrave; Concarneau, la pr&eacute;sence d&rsquo;un ext&eacute;rieur peut cr&eacute;er un vrai &eacute;cart de valeur entre deux biens pourtant proches en m&sup2;.Appartement : copropri&eacute;t&eacute;, charges et qualit&eacute; de l&rsquo;immeublePour un appartement, le prix ne se juge pas seulement au m&egrave;tre carr&eacute;. L&rsquo;immeuble compte : ann&eacute;e de construction, ascenseur, parties communes, isolation phonique, stationnement, cave et performance &eacute;nerg&eacute;tique. La copropri&eacute;t&eacute; est d&eacute;terminante : charges, travaux vot&eacute;s, &eacute;tat de la fa&ccedil;ade, toiture, et sant&eacute; financi&egrave;re de la r&eacute;sidence.En pratique, l&rsquo;agent immobilier s&rsquo;appuie sur l&rsquo;estimation immobili&egrave;re &agrave; Concarneau pour comparer des ventes r&eacute;centes similaires, en ajustant selon l&rsquo;&eacute;tage, la vue, la luminosit&eacute; et l&rsquo;absence de nuisances.Les crit&egrave;res communs qui d&eacute;partagent vraimentMaison ou appartement, trois points reviennent toujours : l&rsquo;emplacement exact, la performance &eacute;nerg&eacute;tique (DPE) et la coh&eacute;rence entre prix affich&eacute;s et prix r&eacute;ellement sign&eacute;s. Une estimation s&eacute;rieuse croise ces &eacute;l&eacute;ments avec des donn&eacute;es de march&eacute; actuelles, pour obtenir un prix cr&eacute;dible et d&eacute;fendable.&nbsp;]]></description></item></channel></rss>
